다세대/빌라 경매 / 남동구 장아산로 134-8, 에이동 4층402호/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경522303
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이 물건의 사건번호는 2024타경522303 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경522303의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 남동구 장아산로 134-8, 에이동 4층402호 (서창동,광백드림빌) 입니다.
감정가는 164,000,000원이며, 최저입찰가는 164,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.17입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 장아산로 134-8, 에이동 4층402호 (서창동,광백드림빌)
인천광역시 남동구 서창동 547-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
29.97㎡(9.07평) |
| 건물면적 |
40.10㎡(12.13평) |
| 사건번호 |
2024타경522303 |
| 감정평가액 |
164,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 164,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
장아산로 134-8 |
734.6 분의 29.9733 |
29.973㎡ (9.07평)
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건물
장아산로 134-8 |
4층402호 (서창동,광백드림빌) 철근콘크리트구조 |
40.1㎡ (12.13평)
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인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.11.11. |
[보]179,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.11.11. |
[보]179,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김무영:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 1. 4.임주택도시보증공사(임차인:김무영):임차인 김무영의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월4일 |
임차권설정
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179,000,000원 |
| 2023년12월19일 |
가압류
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8,000,583원 |
| 2024년4월9일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.19.자 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경522303 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 남동구 인수로32번길 4-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.53평 , 토지(대지권): 5.58평 |
60,000,000원
60,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로 77-12, 4층402호
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 3.39평 |
69,000,000원
69,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
인천 남동구 서판로 71-5, 402호
건물: 12.68평 , 토지(대지권): 3.49평 |
87,000,000원
87,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 장아산로 134-8, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.13평 , 토지(대지권): 9.07평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 서판로59번길 11, 1동
[임차권등기,별도등기]
건물: 18.83평 , 토지(대지권): 8.05평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 만수로71번길 27, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 6.55평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 경원대로960번길 22, 에이동
건물: 11.67평 , 토지(대지권): 7.05평 |
81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 남동구 구월말로 43-3, 3층301호
건물: 11.41평 , 토지(대지권): 3.11평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 남동구 서판로68번길 58, 2층202호
[임차권등기]
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 4.37평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 남동구 경원대로 940-1, 101동
[임차권등기]
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 5.41평 |
104,000,000원
104,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 남동구 문화로169번길 32-7, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 4.68평 |
119,000,000원
119,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 남동구 석산로216번길 11, 4층403호
[임차권등기]
건물: 14.24평 , 토지(대지권): 8.90평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 남동구 예술로174번길 46, 5층503호
[임차권등기]
건물: 5.08평 , 토지(대지권): 2.08평 |
97,000,000원
97,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 남동구 수현로136번길 47, 2동
[임차권등기,별도등기]
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 3.75평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 남동구 도리미로 15-1, 2동
[임차권등기]
건물: 16.32평 , 토지(대지권): 9.06평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경522303 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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