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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 방화대로5다길 22-12, 다세대 빌라 경매 강서구
2022타경107842
소재지 - 서울특별시 강서구 방화대로5다길 22-12, 제4층 제404호 (공항동, 마곡대림밸리)
감정가 : 269,000,000
최저가 : 7,572,000
매각기일 : 2024.12.26(목) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 방화대로5다길 22-12, 제4층 제404호 (공항동, 마곡대림밸리)
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
18.08㎡(5.47평) |
| 건물면적 |
29.55㎡(8.94평) |
| 사건번호 |
2022타경107842 |
| 감정평가액 |
269,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(3%) 7,572,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 757,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.26(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
16회 |
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사건번호 : 2022타경107842 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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331.2 분의 18.08 |
18.08㎡ (5.47평)
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건물
방화대로5다길 22-12 |
제4층 제404호 (공항동, 마곡대림밸리) 철근콘크리트구조 |
29.55㎡ (8.94평)
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대상물건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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서울시 강서구 방화대로5다길 22-12,에 있는 다세대 빌라경매 물건
사건번호 2022타경107842
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 269,000,000원 ,
최저입찰가 7,572,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
404호 전부 |
2019.12.06. |
[보]245,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김민수 : 경매신청채권자 겸 임차인이고, 권리신고및배당요구일자는 이 사건 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2021년12월14일 |
압류
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| 2022년5월4일 |
압류
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| 2022년5월18일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
252,296,612원 |
197,523,417원 |
79% |
2.7회 |
| 6개월 |
253,212,915원 |
193,496,435원 |
77% |
4.3회 |
| 12개월 |
250,411,840원 |
191,990,960원 |
77% |
4.7회 |
서울특별시 강서구 방화대로5다길 22-12, 제4층 제404호 (공항동, 마곡대림밸리) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 강서구 강서로7길 107, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 1.33평 |
75,000,000원
10,066,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
서울 강서구 곰달래로41길 54, 제지층
건물: 9.61평 , 토지(대지권): 4.73평 |
80,500,000원
80,500,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 강서구 까치산로18라길 28-1, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.93평 , 토지(대지권): 5.12평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 강서구 곰달래로37길 50, 제3층
[임차권등기]
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 5.77평 |
115,000,000원
92,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
12,562,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
8,554,000원 |
유찰
(12회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 강서구 화곡로44가길 6-8, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.68평 , 토지(대지권): 4.96평 |
125,000,000원
100,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.41평 |
126,000,000원
41,288,000원 |
유찰
(5회)
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2025-03-06
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다세대 빌라
서울 강서구 초록마을로2길 36, 제2층
건물: 9.09평 , 토지(대지권): 5.22평 |
131,000,000원
67,072,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 67-11, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 6.03평 |
145,000,000원
116,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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다세대 빌라
서울 강서구 초록마을로 95-3, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 7.49평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 강서구 강서로18아길 15-12, 제지하층
[임차권등기]
건물: 18.58평 , 토지(대지권): 10.11평 |
146,000,000원
146,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-03-18
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다세대 빌라
서울 강서구 초록마을로21길 9, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 8.82평 |
147,000,000원
75,264,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
서울 강서구 강서로18가길 37-13, 제2층
[임차권등기]
건물: 13.29평 , 토지(대지권): 8.62평 |
148,000,000원
38,798,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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다세대 빌라
서울 강서구 초록마을로19길 14, 제2층
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 6.94평 |
152,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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