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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경기 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한
전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 3,445.00㎡(1,042.11평)입니다.
사건번호는 2021타경30172이며
인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,722,500,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 844,025,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 84,402,500원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 451-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
3,445.00㎡(1,042.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경30172 |
| 감정평가액 |
1,722,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 844,025,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 84,402,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.22(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경30172 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신곡리 451-2 |
전 |
3445㎡ (1,042.11평)
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경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 고촌중학교에서 북동측 약80미터 지점에 위치합니다. 관리지역, 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 차량출입 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 30172 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2003. 10. 23. |
[월]375,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정종인 : 김포고촌지구 복합사업개발사업이 진행되어 관련법에 따라 수용될 때까지 이 사건 토지에 대해 임차인으로 임차권과 점유권을 보장하고, 수용에 따른 인도의무가 발생되면 절차에 따라 즉시 사업시행자에게 토지를 인도하여야 한다는 결정사항이 포함된 인천지방법원 부천지원 2017가합101675 토지인도사건(원고 윤영삼, 피고 정종인, 강금자)의 확정된 화해권고결정문을 제출하였음
- 임차인으로부터 임대차계약갱신청구권 또는 토지에 식재된 임차인 소유의 수목, 비닐하우스 등의 시설물에 대한 매수청구권을 행사 할 예정이라는 보정서가 제출됨 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년6월27일 |
근저당권
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210,600,000원 |
| 2007년6월27일 |
지상권
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| 2018년7월16일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2019년9월6일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2021년1월14일 |
강제경매
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| 2021년12월28일 |
강제경매
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| 2022년1월26일 |
강제경매
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| 2023년3월2일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
626,977,333원 |
550,107,389원 |
87% |
0.6회 |
| 6개월 |
753,755,700원 |
684,596,650원 |
89% |
0.5회 |
| 12개월 |
457,129,358원 |
422,927,688원 |
94% |
0.5회 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 451-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-19
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전
경기 김포시 하성면 시암리 244
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.43평 |
8,288,256원
4,061,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
|
전
경기 김포시 대곶면 율생리 179
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.02평 |
22,102,000원
15,471,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
|
전
경기 김포시 양촌읍 유현리 113-24
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.97평 |
54,077,400원
54,077,400원 |
신건
(0회)
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2024-11-12
|
전
경기 김포시 통진읍 서암리 30-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 84.40평 |
127,224,000원
89,057,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
|
전
경기 김포시 양촌읍 학운리 379-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.16평 |
1,131,422,000원
1,131,422,000원 |
신건
(0회)
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