[ 충남 당진시 임야 법원경매 ]

당진시경매, 정미면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 54465 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.13(화) 10:00,12:00인 대전지방법원 서산지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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택지조건
"토지가격을 형성하는 개별적 제요인 등에 의한 택지 특유의 조건, 지역요인, 노선가등의 구성용인을 택지조건이라고 하며, 획지조건이라고도한다. 토지가격을 형성하는 개별적제 요인은 다음과 같다. [1] 택지의 위치 택지의 입지 조건, 가로의 격, 입지적 유형, 가로의 기술적 조건, 상가의 경제적 조건, 배후지 또는 상권의 조건 [2] 획지의 지적 [3] 획지의 지세, 지질, 지반 [4] 획지의 접면너비, 깊이, 형상, 일조, 통풍, 건습, 고저, 접면가로와의 관계, 각지의 여부 [5] 획지와 접면가로와의 계통 및 구조 [6] 공공시설, 상업시설 등에의 접근정도 [7] 상하수도 등의 공급처리시설의 유무 및 그 이용의 난이 [8] 변전소, 오수처리장, 위험시설 또는 혐오시설과의 접근정도 [9] 공/사법상의 규제 및 제약 등"

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소 재 지	충청남도 당진시 정미면 도산리 74-13
물건용도	임야
토지면적	331.00㎡(100.13평)
건물면적
사건번호	2022타경54465
감정평가액	6,951,000원
최저입찰가	(49%) 3,406,000원
입찰보증금	(10%) 340,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.13(화) 10:00,12:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 도산리 74-13	임야	331㎡ (100.13평)

대상토지는 충청남도 당진시 정미면 도산리 소재‘도산리마을회관’남동측 근거리 내에 위치합니다. 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장,

사건번호 2022타경54465 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 6,951,000원 / 최저입찰가 3,406,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2018년6월25일	압류
2020년4월22일	압류
2022년7월25일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	246,781,349원	144,626,223원	59%	2.2회
6개월	319,976,021원	207,344,840원	62%	2.1회
12개월	802,202,669원	475,650,395원	58%	2.2회

충청남도 당진시 정미면 도산리 74-13

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야 충남 당진시 송악읍 가교리 594-12 , 토지(대지권): 18.15평	3,660,000원 2,562,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 충남 당진시 석문면 초락도리 454-12 , 토지(대지권): 22.69평	3,750,000원 2,625,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	임야 충남 당진시 합덕읍 운산리 35-9 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 13.01평	5,805,000원 5,805,000원	재진행 (3회)
2024-04-02	임야 충남 당진시 우두동 767-5 , 토지(대지권): 107.69평	15,664,000원 15,664,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야 충남 당진시 고대면 장항리 609-10 , 토지(대지권): 130.08평	16,770,000원 11,739,000원	유찰 (1회)
2024-04-02	임야 충남 당진시 송산면 동곡리 1-120 , 토지(대지권): 39.33평	18,070,000원 18,070,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야 충남 당진시 신평면 거산리 산84-6 , 토지(대지권): 120.09평	24,217,000원 16,952,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야 충남 당진시 구룡동 184-5 , 토지(대지권): 195.87평	24,724,000원 12,115,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	임야 충남 당진시 정미면 승산리 산38-3 , 토지(대지권): 292.82평	25,168,000원 6,043,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	임야 충남 당진시 원당동 산133-4 [분묘기지권] , 토지(대지권): 178.27평	35,949,130원 15,594,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야 충남 당진시 석문면 교로리 901-60 , 토지(대지권): 89.94평	38,055,680원 18,647,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야 충남 당진시 우강면 세류리 28-3 [분묘기지권,농지취득자격증명] , 토지(대지권): 184.10평	41,597,160원 41,597,160원	신건 (0회)
2024-06-04	임야 충남 당진시 우강면 송산리 382-8 , 토지(대지권): 89.84평	44,550,000원 31,185,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야 충남 당진시 송악읍 전대리 589-6 , 토지(대지권): 100.13평	46,671,000원 22,869,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야 충남 당진시 순성면 양유리 산52-2 , 토지(대지권): 389.92평	61,872,000원 43,310,000원	유찰 (1회)