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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 중구 참외전로 151,에 위치한
오피스텔입니다.
매각기일은 2024.07.01(월) 10:00이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 참외전로 151, 8층804호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.76㎡(3.25평) |
| 건물면적 |
75.25㎡(22.76평) |
| 사건번호 |
2022타경516014 |
| 감정평가액 |
200,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 98,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2022타경516014 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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659.1 분의 10.758 |
10.758㎡ (3.25평)
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건물
참외전로 151 |
8층804호 철근콘크리트구조 |
75.2514㎡ (22.76평)
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기호(1): 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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인천시 중구 참외전로 151,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2022타경516014
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 200,000,000원 ,
최저입찰가 98,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
8층 804호 |
2020. 12. 28. |
[보]10,000,000
[월]800,000 |
| 주OO |
전부 |
2019. 7. 29. |
[보]180,000,000
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| 박OO |
804호 전부 |
2019. 7. 29. |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박영근 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 9. 1.임.
주택임차권등기상 점유기간은 2019. 7. 22. ~, 점유개시일자는 2019. 7. 22.이나, 계약서상 점유기간은 2019. 7. 29. ~ 2021. 7. 28., 인도일은 2019. 7. 29.임.
주식회사 에스이에스 : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함.
주택도시보증공사(임차인:박영근) : 임차인 박영근의 임차보증금 반환채권의 양수인으로 대항력 및 우선변제권 승계.
‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 내용의 인수조건 변경 확약서가 제출(2024. 2. 19.)됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월1일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2022년4월26일 |
압류
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| 2022년7월5일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
182,333,333원 |
100,950,000원 |
52% |
2.3회 |
| 6개월 |
190,333,333원 |
119,908,333원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
180,785,714원 |
108,378,564원 |
63% |
2.1회 |
인천광역시 중구 참외전로 151, 8층804호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-21
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오피스텔
인천 중구 영종대로 192, 15층1504호
[임차권등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 1.16평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 중구 영종대로 166, 4층436호
건물: 7.29평 , 토지(대지권): 1.28평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 중구 영종대로 192, 15층1506호
[임차권등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 1.16평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 중구 인중로 290(선린동), 5층에이504호
건물: 6.51평 , 토지(대지권): 1.31평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 중구 영종대로 166, 9층933호
[임차권등기]
건물: 7.33평 , 토지(대지권): 1.28평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 중구 하늘중앙로 231, 6층610호
건물: 5.86평 , 토지(대지권): 2.89평 |
138,000,000원
7,956,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 8층801호
건물: 17.14평 , 토지(대지권): 3.23평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 8층804호
건물: 17.14평 , 토지(대지권): 3.23평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 2층203호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 3층303호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 4층403호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 2층202호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
195,000,000원
95,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 3층302호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
195,000,000원
95,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 4층402호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
195,000,000원
95,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 5층503호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
유찰
(2회)
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