오피스텔 경매 / 중구 영종대로 192, 15층1504호 (운서동,더예스오션)/ 오피스텔 경매 / 2023타경507079
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이 물건의 사건번호는 2023타경507079 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 중구 영종대로 192, 15층1504호 (운서동,더예스오션) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경507079이며 인천지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 108,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 108,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 10,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 영종대로 192, 15층1504호 (운서동,더예스오션)
인천광역시 중구 운서동 3088-8
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.85㎡(1.16평) |
| 건물면적 |
21.05㎡(6.37평) |
| 사건번호 |
2023타경507079 |
| 감정평가액 |
108,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 108,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
영종대로 192 |
1430.3 분의 3.85 |
3.85㎡ (1.16평)
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건물
영종대로 192 |
15층1504호 (운서동,더예스오션) 철근콘크리트구조 |
21.05㎡ (6.37평)
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인천광역시 중구 운서동 소재 "공항철도운서역" 동측인근에 소재하는 오피스텔 "더예스오션" 1504호로서 주위는 영종하늘도시내 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨. 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.04.08 |
[보]100,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.04.08 |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:김희연) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 금융기관으로 임차인 김희연로부터 보증금반환채권을 양수함. 경매신청채권자 임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월10일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022카임10353, 임차권자 김희연, 임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2020년 4월 8일, 확정일자 2020년 3월 18일)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 공항철도 운서역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 아파트 등이 분포된 지역임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 중구 운서동 소재 "공항철도운서역" 동측인근에 소재하는 오피스텔 "더예스오션" 1504호로서 주위는 영종하늘도시내 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022카임10353, 임차권자 김희연, 임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2020년 4월 8일, 확정일자 2020년 3월 18일)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 2. 28. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경507079 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 2층202호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
195,000,000원
136,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 2층203호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 3층302호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
195,000,000원
136,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 3층303호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 4층402호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
195,000,000원
136,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 4층403호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 5층502호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 5층503호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 6층603호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 7층702호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 7층703호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 8층801호
건물: 17.14평 , 토지(대지권): 3.23평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 8층802호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 8층803호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 8층804호
건물: 17.14평 , 토지(대지권): 3.23평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경507079 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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