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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
울산 남구 문수로 488,에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.05.29(수) 10:00이며,
입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 문수로 488, 3층3-51호 (신정동,패션밸리씨.1020)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
125.05㎡(37.83평) |
| 건물면적 |
225.34㎡(68.17평) |
| 사건번호 |
2020타경6148 |
| 감정평가액 |
725,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(6%) 41,795,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 8,359,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2020타경6148 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1988000.0 분의 2141.0 |
2.141㎡ (0.65평)
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| 1988000.0 분의 2141.0 |
2.141㎡ (0.65평)
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| 1988000.0 분의 2141.0 |
2.141㎡ (0.65평)
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| 1988000.0 분의 2462.0 |
2.461㎡ (0.74평)
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| 1988000.0 분의 2141.0 |
2.141㎡ (0.65평)
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| 1988000.0 분의 2141.0 |
2.141㎡ (0.65평)
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| 1988000.0 분의 2141.0 |
2.141㎡ (0.65평)
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| 1988000.0 분의 2141.0 |
2.141㎡ (0.65평)
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| 1988000.0 분의 2018.0 |
2.017㎡ (0.61평)
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| 1988000.0 분의 3045.0 |
3.045㎡ (0.92평)
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| 1988000.0 분의 2409.0 |
2.409㎡ (0.73평)
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| 1988000.0 분의 2232.0 |
2.231㎡ (0.67평)
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| 1988000.0 분의 2232.0 |
2.231㎡ (0.67평)
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| 1988000.0 분의 2424.0 |
2.424㎡ (0.73평)
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| 1988000.0 분의 1927.0 |
1.927㎡ (0.58평)
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| 1988000.0 분의 2387.0 |
2.387㎡ (0.72평)
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| 1988000.0 분의 1862.0 |
1.862㎡ (0.56평)
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| 1988000.0 분의 2371.0 |
2.371㎡ (0.72평)
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| 1988000.0 분의 2179.0 |
2.179㎡ (0.66평)
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| 1988000.0 분의 3045.0 |
3.045㎡ (0.92평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 2650.0 |
2.65㎡ (0.80평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 1775.0 |
1.775㎡ (0.54평)
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| 1988000.0 분의 2749.0 |
2.748㎡ (0.83평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 1999.0 |
1.999㎡ (0.60평)
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| 1988000.0 분의 2324.0 |
2.324㎡ (0.70평)
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| 1988000.0 분의 2092.0 |
2.092㎡ (0.63평)
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| 1988000.0 분의 1842.0 |
1.842㎡ (0.56평)
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| 1988000.0 분의 2208.0 |
2.208㎡ (0.67평)
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| 1988000.0 분의 2208.0 |
2.208㎡ (0.67평)
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| 1988000.0 분의 2208.0 |
2.208㎡ (0.67평)
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| 1988000.0 분의 2517.0 |
2.517㎡ (0.76평)
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| 1988000.0 분의 2208.0 |
2.208㎡ (0.67평)
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| 1988000.0 분의 2208.0 |
2.208㎡ (0.67평)
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| 1988000.0 분의 2208.0 |
2.208㎡ (0.67평)
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| 1988000.0 분의 1899.0 |
1.899㎡ (0.57평)
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| 1988000.0 분의 2585.0 |
2.585㎡ (0.78평)
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| 1988000.0 분의 2208.0 |
2.208㎡ (0.67평)
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| 1988000.0 분의 2208.0 |
2.208㎡ (0.67평)
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| 1988000.0 분의 2937.0 |
2.937㎡ (0.89평)
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| 1988000.0 분의 2120.0 |
2.12㎡ (0.64평)
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| 1988000.0 분의 2082.0 |
2.082㎡ (0.63평)
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| 1988000.0 분의 2082.0 |
2.082㎡ (0.63평)
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| 1988000.0 분의 2269.0 |
2.269㎡ (0.69평)
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건물
문수로 488 |
3층3-51호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 3층3-53호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 3층3-55호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 3층3-57호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.600㎡ (1.39평)
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| 3층3-58호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 3층3-59호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 3층3-60호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 3층3-61호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 3층3-62호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
3.770㎡ (1.14평)
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| 3층3-63호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
5.690㎡ (1.72평)
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| 3층3-64호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.500㎡ (1.36평)
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| 3층3-66호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.170㎡ (1.26평)
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| 3층3-67호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.170㎡ (1.26평)
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| 3층3-69호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.530㎡ (1.37평)
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| 3층3-70호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
3.600㎡ (1.09평)
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| 3층3-73호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.460㎡ (1.35평)
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| 3층3-74호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
3.480㎡ (1.05평)
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| 3층3-75호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.430㎡ (1.34평)
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| 3층3-77호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.070㎡ (1.23평)
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| 3층3-79호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
5.690㎡ (1.72평)
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| 4층4-14호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-15호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-16호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-17호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-18호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-19호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-20호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-21호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-22호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-23호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-24호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.560㎡ (1.38평)
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| 4층4-28호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-29호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
3.040㎡ (0.92평)
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| 4층4-33호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.730㎡ (1.43평)
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| 4층4-34호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-37호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
3.440㎡ (1.04평)
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| 4층4-41호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 4층4-44호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
3.600㎡ (1.09평)
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| 4층4-48호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
3.170㎡ (0.96평)
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| 5층5-21호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 5층5-24호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 5층5-25호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 5층5-26호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.560㎡ (1.38평)
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| 5층5-28호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 5층5-29호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 5층5-30호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 5층5-39호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
3.440㎡ (1.04평)
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| 3층3-78호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.830㎡ (1.46평)
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| 5층5-40호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 5층5-45호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.000㎡ (1.21평)
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| 5층5-49호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
5.320㎡ (1.61평)
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| 5층5-54호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
3.840㎡ (1.16평)
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| 5층5-56호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
3.770㎡ (1.14평)
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| 5층5-59호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
3.770㎡ (1.14평)
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| 5층5-61호 (신정동,패션밸리씨.1020) 철근콘크리트구조 |
4.110㎡ (1.24평)
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울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로터리" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 6148 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 남구 문수로 488, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년7월11일 |
근저당권
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125,000,000원 |
| 2020년4월1일 |
가처분
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| 2020년5월11일 |
임의경매
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| 2020년10월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5,389,155,040원 |
2,645,500,000원 |
49% |
3회 |
| 6개월 |
3,047,577,520원 |
1,516,904,750원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
2,126,025,222원 |
1,215,823,122원 |
53% |
2.4회 |
울산광역시 남구 문수로 488, 3층3-51호 (신정동,패션밸리씨.1020) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 문수로 488, 3층3-51호
[별도등기,유치권]
건물: 68.17평 , 토지(대지권): 37.83평 |
725,000,000원
41,795,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 장생포고래로 275, 1층101호
건물: 75.79평 , 토지(대지권): 46.76평 |
1,423,000,000원
996,100,000원 |
재진행
(1회)
|
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2024-05-29
|
근린상가
울산 남구 장생포고래로 275, 3층301호
건물: 96.00평 , 토지(대지권): 58.36평 |
622,000,000원
435,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
|
근린상가
울산 남구 장생포고래로 275, 2층201호
건물: 109.58평 , 토지(대지권): 66.15평 |
919,000,000원
643,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 남구 신복로46번길 32, 지하층1호
건물: 111.81평 , 토지(대지권): 57.90평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
울산 남구 수암로 138, 1층
건물: 40.52평 , 토지(대지권): 9.39평 |
2,382,000,000원
1,167,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
울산 남구 수암로 138, 3층
건물: 130.01평 , 토지(대지권): 30.13평 |
3,042,000,000원
1,490,580,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
울산 남구 법대로14번길 31, 1동
건물: 27.58평 , 토지(대지권): 19.29평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
울산 남구 봉월로 167, 판매시설동
건물: 33.19평 , 토지(대지권): 3.61평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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