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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 진주시 하대동 321-25 에 있는 근린주택
창원지방법원 진주지원 2022타경2178입니다.
감정가격은 623,973,440원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 499,179,000원입니다.
2023.01.19(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 하대동 321-25
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
186.00㎡(56.27평) |
| 건물면적 |
509.38㎡(154.09평) |
| 사건번호 |
2022타경2178 |
| 감정평가액 |
623,973,440원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 499,179,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,917,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.19(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경2178 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하대동 321-25 |
대 |
186㎡ (56.27평)
|
건물
도동로247번길 17 |
1층 근린생활시설 |
96.64㎡ (29.23평)
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| 2층 주택 |
107.05㎡ (32.38평)
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| 3층 주택 |
107.05㎡ (32.38평)
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| 4층 주택 |
108.44㎡ (32.80평)
|
제시외건물
도동로247번길 17 |
화장실 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 창고 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 창고 |
47.1
㎡(14.25평) |
| 계단실 및 화장실 |
22.9
㎡(6.93평) |
| 물탱크실 |
9.1
㎡(2.75평) |
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경상남도 진주시 하대동소재 "하대동 탑마트" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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▦ 진주시 근린주택 경매 ▦ 2022 타경 2178 ▦ 하대동 급매 ▦ 진주시 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
202호 |
2010.11.29. |
[보]30,000,000
[월]100,000 |
| 강OO |
203호 |
2006.04.27. |
[보]30,000,000
[월]200,000 |
| 강OO |
202호 |
|
[보]2,000,000
[월]250,000 |
| 매각물건명세 비고 |
강지영 : 대항력 주의 요함.
조영순 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2015.06.05.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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|
소유권
|
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| 2010년12월29일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2011년4월26일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2012년3월29일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2012년4월2일 |
가압류
|
20,276,712원 |
| 2014년2월5일 |
가압류
|
280,000,000원 |
| 2014년9월17일 |
압류
|
|
| 2015년2월10일 |
압류
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|
| 2016년1월18일 |
압류
|
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| 2018년3월23일 |
가압류
|
3,410,000원 |
| 2019년5월15일 |
압류
|
|
| 2020년2월19일 |
압류
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|
| 2020년4월6일 |
가압류
|
6,000,000원 |
| 2020년12월15일 |
압류
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| 2022년5월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2010년12월29일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2011년4월26일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2012년3월29일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2012년4월2일 |
가압류
|
20,276,712원 |
| 2014년2월5일 |
가압류
|
280,000,000원 |
| 2014년9월17일 |
압류
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| 2015년6월5일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2016년1월18일 |
압류
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| 2018년3월23일 |
가압류
|
3,410,000원 |
| 2019년5월15일 |
압류
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| 2020년1월8일 |
압류
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| 2020년2월18일 |
압류
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| 2020년2월19일 |
압류
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| 2020년4월6일 |
가압류
|
6,000,000원 |
| 2020년12월15일 |
압류
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| 2022년5월20일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
32,500,000원 |
21,550,495원 |
66% |
2.5회 |
| 12개월 |
426,565,220원 |
253,716,558원 |
63% |
2.8회 |
경상남도 진주시 하대동 321-25 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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근린주택
경남 진주시 신안동 446-5
건물: 65.29평 , 토지(대지권): 59.96평 |
515,851,880원
330,146,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린주택
경남 진주시 비봉로85번길 14-2 (상봉동,주건축물제1동)
건물: 102.38평 , 토지(대지권): 49.91평 |
549,399,960원
439,520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린주택
경남 진주시 초전동 1712-4
[유치권]
건물: 148.57평 , 토지(대지권): 95.59평 |
1,440,642,400원
1,152,514,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린주택
경남 진주시 신안로 50
건물: 332.21평 , 토지(대지권): 194.99평 |
2,136,298,400원
1,709,039,000원 |
유찰
(1회)
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