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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경기 화성시 우정읍 화산리에 위치한
공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,329.35㎡(402.13평)입니다.
토지면적은 2,012.00㎡(608.63평)입니다.
사건번호는 2022타경55004이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,808,665,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,266,066,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 126,606,600원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 우정읍 화산리 733-6
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,012.00㎡(608.63평) |
| 건물면적 |
1,329.35㎡(402.13평) |
| 사건번호 |
2022타경55004 |
| 감정평가액 |
1,808,665,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,266,066,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 126,606,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.17(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경55004 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화산리 733-6 |
대 |
908㎡ (274.67평)
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| 공장용지 |
1104㎡ (333.96평)
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건물
기아자동차로 477-5 |
단층 근린생활시설 |
150㎡ (45.38평)
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| 1층 공장 |
356.4㎡ (107.81평)
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| 2층 공장 |
327.25㎡ (98.99평)
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| 단층 공장 |
150㎡ (45.38평)
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제시외건물
기아자동차로 477-4 |
창고 |
57
㎡(17.24평) |
| 작업장 |
148.5
㎡(44.92평) |
| 창고 |
9
㎡(2.72평) |
| 작업장 |
100
㎡(30.25평) |
| 공장일부 |
28
㎡(8.47평) |
| 화장실 |
3.2
㎡(0.97평) |
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경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "화산삼거리" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 스라브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 55004 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 우정읍 화산리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
목록8. |
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[보]10,000,000
[월]1,500,000 |
| 김OO |
목록7. 165.2900㎡ |
2020.05.11 |
[보]20,000,000
[월]2,000,000 |
| 김OO |
373.5㎡ (1층 및 기숙사 일부(현관기준 우측6실)) |
2020.06.05 |
[보]20,000,000
[월]2,000,000 |
| 이OO |
목록7. 330.0000㎡ |
2020.03.12 |
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
| 최OO |
목록8. 1동 1층 |
2021.4.15 |
[보]20,000,000
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김영희 : 현황조사는 상가건물임대차현황서에 의함(화성시 우정읍 기아자동차로 481-1 소재)
김윤형 : 상가건물임대차현황서에 의함(화성시 우정읍 기아자동차로 481-1 소재)
박청용 : 박청용 본인이 보여준 임대차계약서에 따름
이정숙 : 상가건물임대차현황서에 의함(화성시 우정읍 기아자동차로 481-1 소재)
최동민 : 권리신고및배당요구신청서에 사업자등록신청일을 2021.4.15.자로 주장하였으나 이에 대한 근거자료 미비함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월2일 |
근저당권
|
2,405,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
가압류
|
43,500,000원 |
| 2021년11월10일 |
가처분
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| 2021년12월14일 |
가압류
|
170,000,000원 |
| 2021년12월21일 |
가압류
|
22,481,336원 |
| 2022년2월7일 |
압류
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| 2022년2월25일 |
가압류
|
36,215,922원 |
| 2022년3월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월2일 |
근저당권
|
2,405,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
가압류
|
43,500,000원 |
| 2021년11월10일 |
가처분
|
|
| 2021년12월14일 |
가압류
|
170,000,000원 |
| 2021년12월21일 |
가압류
|
22,481,336원 |
| 2022년3월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,308,194,060원 |
1,133,729,473원 |
90% |
1.3회 |
| 6개월 |
1,244,994,549원 |
1,124,719,583원 |
92% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,129,585,682원 |
1,049,635,876원 |
91% |
1회 |
경기도 화성시 우정읍 화산리 733-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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공장
경기 화성시 향남읍 구문천리 875-36
건물: 616.50평 , 토지(대지권): 1,711.24평 |
3,299,692,000원
2,309,784,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-20
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공장
경기 화성시 양감면 송산리 701-39
건물: 206.46평 , 토지(대지권): 451.63평 |
1,335,368,000원
934,758,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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공장
경기 화성시 정남면 귀래리 55-5
건물: 360.77평 , 토지(대지권): 930.49평 |
2,577,693,480원
1,263,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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공장
경기 화성시 장안면 독정리 802-5
건물: 227.18평 , 토지(대지권): 1,726.85평 |
2,679,512,100원
1,875,658,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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공장
경기 화성시 장안면 수촌리 187-3
건물: 3,874.72평 , 토지(대지권): 3,705.46평 |
13,296,134,050원
9,307,294,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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공장
경기 화성시 팔탄면 율암리 12-5
[농지취득자격증명]
건물: 58.08평 , 토지(대지권): 274.97평 |
708,470,000원
495,929,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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공장
경기 화성시 비봉면 양노리 669-1
건물: 741.61평 , 토지(대지권): 1,171.89평 |
4,269,942,000원
2,988,959,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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공장
경기 화성시 팔탄면 서근리 205-19
건물: 1,681.44평 , 토지(대지권): 1,349.76평 |
6,043,165,360원
4,230,216,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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공장
경기 화성시 남양읍 신남리 1246
건물: 289.86평 , 토지(대지권): 549.64평 |
1,668,652,000원
1,668,652,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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공장
경기 화성시 송산면 송산서로239번길 45-45
건물: 841.52평 , 토지(대지권): 1,909.38평 |
5,269,737,260원
5,269,737,260원 |
신건
(0회)
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