[ 경북 경주시 답 법원경매 ]

경주시경매, 안강읍경매

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경매사건 2021 타경 3683 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.01.03(화) 10:00인 대구지방법원 경주지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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휴경지
"유휴토지라고도 한다. 국토이용관리법 규정에 의하여 유휴지가 결정된다. 유휴지의 요건을 보면 첫째, 토지 취득 후 2년 이상 방치되어 있는 토지, 둘째, 토지의 이용에 관한 계획상 개발을 촉진할 필요가 있는 토지, 셋째, ①도시계획구역에서 1,000㎡(읍·면 도시계획구역은 1,200㎡), ② 시가화조정지구(市街化調停地區) 내에서는 800㎡(인구50만 이상의 시는 1,000㎡), ③ 이상의 구역 외에서는 1,500㎡, 농지는 1,000㎡, 임야는 1만3200㎡(경사 30°이상의 임야는 3만㎡) 이상의 면적을 가진 토지, 넷째, ①토지가 본래의 용도에 쓰이지 않고 있는 토지, ②토지의 이용이 주변 유사용도에 비하여 현저히 뒤떨어진 토지, ③도시구역 내의 건축가능지로서 지상정착물의 면적이 건축가능 최대면적의 1/7에 미달하는 경우 등을 유휴지로 본다. "

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소 재 지	경상북도 경주시 안강읍 갑산리 983-2
물건용도	답
토지면적	3,773.00㎡(1,141.33평)
건물면적
사건번호	2021타경3683
감정평가액	256,564,000원
최저입찰가	(49%) 125,717,000원
입찰보증금	(10%) 12,571,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.03(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 갑산리 983-2	답	3773㎡ (1,141.33평)

경상북도 경주시 안강읍 갑산리 소재 "사들마을" 남동측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 농업보호구역, 간선도로, 판넬지붕,

경북 경주시 안강읍 갑산리에 있는 답경매 물건
사건번호 2021타경3683
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 256,564,000원 , 최저입찰가 125,717,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년10월15일	근저당권	1,245,000,000원
2019년10월15일	지상권
2021년6월29일	가압류	180,072,500원
2021년7월12일	가압류	85,562,093원
2021년7월12일	가압류	45,124,574원
2021년7월15일	가압류	14,933,550원
2021년7월20일	가압류	7,199,655원
2021년7월22일	가압류	11,006,032원
2021년8월13일	가압류	40,448,003원
2021년8월23일	가압류	19,199,988원
2021년9월9일	가압류	24,062,466원
2021년11월5일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	110,500,164원	75,819,528원	56%	2.2회
6개월	100,793,624원	69,816,171원	65%	1.9회
12개월	125,023,693원	88,061,274원	68%	1.8회

경상북도 경주시 안강읍 갑산리 983-2

인근지역 진행 경매물건