[ 경상북도 경주시 토지/답 법원경매 ]
경주시경매, 탑동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 14304 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경주지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
등기부
"등기사항을 기입하기 위하여 등기소에 비치되는 공적인 장부를 말하는 것으로 부동산등기부의 용지는 표제부(부동산표시), 갑구,을구의 3부로 되어 있으며 1물건 1등기를 원칙으로 한다"
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14304 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상북도 경주시 탑동 670 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경14304이며 대구지방법원 경주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 124,328,840원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 29,852,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 2,985,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 경주시 탑동 670
|
| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
924.29㎡(279.60평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경14304 |
| 감정평가액 |
124,328,840원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 29,852,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,985,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
탑동 670 |
답 |
463.46㎡ (140.20평)
|
| 답 |
460.83㎡ (139.40평)
|
|
경상북도 경주시 탑동 소재 "오릉네거리" 남동측 인근에 위치. 간선도로,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 1972년12월30일 |
지역권설정
|
|
| 2023년12월1일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| [목록1] 1972.12.30. 제23970호 지역권 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음
4. [목록1] 북측으로 왕복2차선 도로와 접하며 [목록2] 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 접근가능함 |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상북도 경주시 탑동 소재 "오릉네거리" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 간선도로, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"[목록1] 1972.12.30. 제23970호 지역권"
|
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.1. 강제경매개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14304 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-15
|
답
경북 경주시 양남면 신서리 185
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 542.08평 |
565,412,000원
277,052,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-15
|
답
경북 경주시 외동읍 입실리 1231-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 318.84평 |
361,263,000원
177,019,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-29
|
답
경북 경주시 탑동 670
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 279.60평 |
124,328,840원
29,852,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-29
|
답
경북 경주시 천군동 538
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 378.13평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-10-08
|
답
경북 경주시 건천읍 대곡리 158
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 210.24평 |
36,626,500원
12,563,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-15
|
답
경북 경주시 안강읍 산대리 534-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 93.00평 |
30,086,000원
10,319,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-15
|
답
경북 경주시 건천읍 대곡리 284
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 284.96평 |
48,042,000원
16,478,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-15
|
답
경북 경주시 건천읍 대곡리 158-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 221.73평 |
37,383,000원
12,823,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-22
|
답
경북 경주시 배동 121
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 250.92평 |
48,940,500원
16,787,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-08
|
답
경북 경주시 건천읍 용명리 1881
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 724.79평 |
122,196,000원
59,876,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
답
경북 경주시 건천읍 천포리 1064-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,047.56평 |
311,670,000원
152,718,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-08-20
|
답
경북 경주시 외동읍 냉천리 818
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,101.10평 |
382,200,000원
324,870,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-22
|
답
경북 경주시 산내면 대현리 2081
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 326.00평 |
116,424,000원
57,048,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
답
경북 경주시 건천읍 건천리 493-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 599.96평 |
101,133,000원
49,555,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
답
경북 경주시 서면 운대리 724-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 411.70평 |
62,606,000원
30,677,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14304 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
