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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 남왕길 24, 1층101호 (목감동,다인로얄팰리스3차)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.96㎡(7.85평) |
| 건물면적 |
91.20㎡(27.59평) |
| 사건번호 |
2021타경52644 |
| 감정평가액 |
1,684,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 825,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 82,516,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.09.26(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경52644 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1600.4 분의 12.98 |
12.98㎡ (3.93평)
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| 1600.4 분의 12.98 |
12.98㎡ (3.93평)
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건물
남왕길 24 |
1층101호 (목감동,다인로얄팰리스3차) 철근콘크리트구조 |
45.6㎡ (13.79평)
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| 1층102호 (목감동,다인로얄팰리스3차) 철근콘크리트구조 |
45.6㎡ (13.79평)
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기호1-5, 9, 11은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2021 타경 52644 ▦ 다인로얄팰리스3차 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
102호 전부 |
2018.04.01. |
[보]40,000,000
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
윤치웅 : 101호 현황조사는 상가임대차현황서에 등재된 내용에 의하여 기재되었고, 102호의 보증금액과 차임은 임차인이 101호, 102호 합한금액을 지급하고 있어 구분할 수 없다고 진술하므로 합계금액을 기재함. 101호, 102호 각 권리신고서상 기재된 차임, 사업자등록신청일이 현황조사보고서에 첨부된 상가건물 임대차현황서와 상이함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월27일 |
근저당권
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1,632,000,000원 |
| 2019년7월9일 |
근저당권
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1,349,000,000원 |
| 2020년4월9일 |
압류
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| 2020년7월20일 |
가압류
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1,909,820,348원 |
| 2020년8월18일 |
가압류
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562,000,000원 |
| 2021년7월8일 |
임의경매
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| 2021년11월3일 |
가압류
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27,548,369,940원 |
| 2021년12월20일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
186,500,000원 |
110,285,000원 |
78% |
1.5회 |
| 6개월 |
430,142,857원 |
210,340,429원 |
56% |
2.6회 |
| 12개월 |
439,041,667원 |
218,293,795원 |
56% |
2.4회 |
경기도 시흥시 남왕길 24, 1층101호 (목감동,다인로얄팰리스3차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 44-4, 2층219호
건물: 11.83평 , 토지(대지권): 2.91평 |
224,000,000원
76,832,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-23
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 6, 2층203호
[별도등기]
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 7.01평 |
334,000,000원
56,135,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 3층332-1호
건물: 14.40평 , 토지(대지권): 4.95평 |
199,000,000원
68,257,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 3층332-2호
건물: 14.40평 , 토지(대지권): 4.95평 |
199,000,000원
68,257,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층523-2호
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 5.28평 |
171,000,000원
58,653,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층524-1호
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 5.08평 |
165,000,000원
56,595,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층524-2호
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 5.08평 |
165,000,000원
56,595,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 2층208호
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 6.00평 |
308,000,000원
105,644,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층118호
건물: 10.52평 , 토지(대지권): 3.07평 |
524,000,000원
125,812,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1081호
건물: 11.37평 , 토지(대지권): 9.19평 |
623,000,000원
149,582,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1160호
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 11.53평 |
722,000,000원
173,352,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층308-1호
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 5.74평 |
283,000,000원
67,948,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 시흥시 은계로 260, 1층117호
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 3.10평 |
508,000,000원
174,244,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1001호
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 11.59평 |
532,000,000원
127,733,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로 59-49, 4층439호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 4.70평 |
167,000,000원
57,281,000원 |
유찰
(3회)
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