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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 압량읍 부적리 574-5
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
205.00㎡(62.01평) |
| 건물면적 |
393.12㎡(118.92평) |
| 사건번호 |
2022타경654 |
| 감정평가액 |
840,035,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 588,025,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,802,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.10.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경654 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부적리 574-5 |
대 |
205㎡ (62.01평)
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건물
화랑로57길 14-1 |
1층 근린생활시설 |
54.53㎡ (16.50평)
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| 2층 주택 |
122.2㎡ (36.97평)
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| 3층 주택 |
122.2㎡ (36.97평)
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| 4층 주택 |
84.09㎡ (25.44평)
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제시외건물
화랑로57길 14-1 |
다용도실 |
10.1
㎡(3.06평) |
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대상 토지는 경상북도 경산시 조영동 소재 ‘영남대학교’ 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 654 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경산시 압량읍 부적리 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
305호 |
2018.12.28 |
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| 손OO |
302호 전부(방1칸) |
2019.01.03. |
[보]50,000,000
[월]50,000 |
| 박OO |
201호 |
2020.07.03 |
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| 박OO |
일부(6층 방1칸 - 303호) |
2019.01.08. |
[보]40,000,000
|
| 김OO |
501호 |
2020.03.20 |
|
| 오OO |
전부(방1칸) |
2019.01.17. |
[보]30,000,000
[월]120,000 |
| 이OO |
101호 |
2019.01.11 |
|
| 이OO |
전부(방1칸), 일부(4층 방1칸) |
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[보]13,000,000
[월]180,000 |
| 정OO |
202호 |
2020.11.20 |
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| 최OO |
502호 |
2021.05.27 |
|
| 최OO |
일부(2층 방2칸) |
2021.03.05. |
[보]50,000,000
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| 김OO |
301호 |
2021.07.12 |
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| 매각물건명세 비고 |
김태용 : 현황조사보고서의 501호 점유자는 소유자임.
박강현 : 임대인은 전소유자임.
손경민 : 임대인은 전소유자임.
오성진 : 임대인은 전소유자임.
이채영 : 이채영은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 11. 10. 임.
이채영 : 보증금 중 금 6,000,000원은 상환받은 것으로 신고함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년6월4일 |
근저당권
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624,000,000원 |
| 2018년6월4일 |
지상권
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| 2021년6월11일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2022년2월11일 |
강제경매
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| 2022년5월13일 |
압류
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| 2022년5월24일 |
임의경매
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| 2022년6월3일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년12월21일 |
근저당권
|
624,000,000원 |
| 2021년6월11일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2021년11월10일 |
임차권설정
|
13,000,000원 |
| 2022년2월11일 |
강제경매
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| 2022년5월13일 |
압류
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| 2022년5월24일 |
임의경매
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| 2022년6월3일 |
압류
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| 2022년6월13일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
655,000,200원 |
369,500,000원 |
56% |
2회 |
| 6개월 |
633,907,800원 |
470,250,000원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
633,907,800원 |
470,250,000원 |
75% |
1.5회 |
경상북도 경산시 압량읍 부적리 574-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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근린주택
경북 경산시 경청로218길 5-3
건물: 107.40평 , 토지(대지권): 69.30평 |
651,625,600원
456,138,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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근린주택
경북 경산시 압량읍 부적리 434-39
건물: 146.56평 , 토지(대지권): 79.86평 |
1,017,673,240원
712,371,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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근린주택
경북 경산시 조영동 372-36
건물: 200.39평 , 토지(대지권): 118.88평 |
1,586,772,240원
1,586,772,240원 |
신건
(0회)
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