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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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창원지방법원 마산지원 경매2계 2021 타경 3881
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 노산남7길 23
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
69.00㎡(20.87평) |
| 건물면적 |
103.10㎡(31.19평) |
| 사건번호 |
2021타경3881 |
| 감정평가액 |
165,974,100원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 67,982,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,798,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.03.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2021타경3881 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상남동 110-28 |
대 |
69㎡ (20.87평)
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건물
노산남7길 23 |
1층 점포 |
49.80㎡ (15.06평)
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| 2층 주택 |
46.80㎡ (14.16평)
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제시외건물
노산남7길 23 |
화장실 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 창고 |
5
㎡(1.51평) |
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경상남도 창원시 마산합포구 상남동소재 북성로사거리 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 슬래브지붕,
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사건번호 2021타경3881 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 165,974,100원 / 최저입찰가 67,982,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
1층 전부 |
2009.03.04. |
[보]300만원
[월]월30만원 |
| 신OO |
2층 전부 |
미전입 |
[보]2,000만원(기타란1참조)
[월]월15만원 |
| 이OO |
점유관계조사서 기타란 참조 |
2008.10.01(상가건물임대차 현황서상) |
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| 김OO |
점유관계조사서 기타란 참조 |
2011.09.14(전입세대열람 내역서상) |
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| 매각물건명세 비고 |
김형주(김갑술) : 인접토지(110-27번지) 및 건물의 소유자 및 자녀(배우자)세대로 현황조사됨.
배진우 : 대항력있는 임차인 일 수 있음.
이경희 : 인접토지(110-27번지) 및 건물의 소유자 및 자녀(배우자)세대로 현황조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월7일 |
근저당권
|
28,600,000원 |
| 2017년8월10일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2019년12월23일 |
가등기
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| 2021년10월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년9월7일 |
근저당권
|
28,600,000원 |
| 2017년8월10일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2019년12월23일 |
가등기
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| 2021년10월29일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,038,384,200원 |
1,040,550,000원 |
55% |
6회 |
| 6개월 |
1,156,343,420원 |
815,183,900원 |
75% |
2.7회 |
| 12개월 |
796,515,538원 |
557,268,152원 |
77% |
2.9회 |
경상남도 창원시 마산합포구 노산남7길 23 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린주택
경남 창원시 마산합포구 신월동 36-20
건물: 1.64평 , 토지(대지권): 1.57평 |
8,143,920원
8,143,920원 |
재진행
(0회)
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2024-05-23
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근린주택
경남 창원시 마산합포구 동서북7길 27
건물: 99.98평 , 토지(대지권): 67.00평 |
470,772,960원
301,294,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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근린주택
경남 창원시 마산합포구 진동면 교동리
건물: 62.62평 , 토지(대지권): 222.04평 |
622,583,800원
398,454,000원 |
유찰
(2회)
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