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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
653,024,500원입니다.
최저입찰가는 171,186,000원(26%)입니다.
입찰일은 2023.01.12(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,118,600원 입니다.
※ 위치 : 경상남도 김해시 외동 1234-2
※ 유형 : 근린주택
※ 사건번호 : 2021 타경 107806
※ 집행법원 : 창원지방법원
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 외동 1234-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
229.50㎡(69.42평) |
| 건물면적 |
441.20㎡(133.46평) |
| 사건번호 |
2021타경107806 |
| 감정평가액 |
653,024,500원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 171,186,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,118,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.12(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2021타경107806 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
외동 1234-2 |
대 |
229.5㎡ (69.42평)
|
건물
금관대로1190번길 12 |
1층 근린생활시설 |
127.5㎡ (38.57평)
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| 2층 주택 |
127.5㎡ (38.57평)
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| 3층 주택 |
127.5㎡ (38.57평)
|
제시외건물
금관대로1190번길 12 |
주택 |
27.5
㎡(8.32평) |
| 계단실 |
14.0
㎡(4.24평) |
| 발코니 |
5.4
㎡(1.63평) |
| 발코니 |
5.4
㎡(1.63평) |
| 발코니 |
3.2
㎡(0.97평) |
| 발코니 |
3.2
㎡(0.97평) |
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경상남도 김해시 외동 소재‘김해외동초등학교’ 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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경남 김해시 외동 1234-2에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경107806
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 653,024,500원 ,
최저입찰가 171,186,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/11/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
1층 102호 |
|
[보]1,500만 원
[월]30만 원 |
| 조OO |
302호 전부 |
2017.10.10 |
[보]4천만원
|
| 장OO |
201호 |
2017.11.06. |
[보]7,500만 원
|
| 임OO |
303호 |
2021.08.27. |
[보]7천 500만 원
|
| 이OO |
101호 |
2014.12.12 |
[보]미상
[월]미상 |
| 망 OO |
101호 |
2014.12.12 |
[보]7500만원
|
| 김OO |
303호 |
2017.12.06 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
202호 |
2018.08.29. |
[보]5,000만 원
[월]5만 원 |
| JIOO |
202호 |
2018.08.29 |
[보]5천만원
[월]5만원 |
| 최OO |
101호 |
미전입 |
[보]7천5백만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
망 최명옥의 상속인 이송매 : 권리신고 및 배당요구신청서상 전입일자는 2014.12.12.이나 국내거소신고 사실증명상 전입일자는 2014.8.7.임
보증금 7천5백만 원 중 1천만 원은 2018.12.05. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 없음.
조은애 : 경매신청채권자임. 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 2. 16.임. 임차보증금 50,000,000원 중 10,000,000원 반환받고 남은 보증금임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년2월16일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2019년4월15일 |
압류
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| 2021년7월9일 |
가압류
|
5,079,534원 |
| 2021년7월13일 |
가압류
|
6,187,889원 |
| 2021년8월20일 |
강제경매
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| 2021년9월13일 |
가압류
|
20,127,323원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년4월15일 |
압류
|
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| 2021년2월16일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2021년7월9일 |
가압류
|
5,079,534원 |
| 2021년7월13일 |
가압류
|
6,187,889원 |
| 2021년8월20일 |
강제경매
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| 2021년9월13일 |
가압류
|
20,127,323원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
932,792,200원 |
500,800,000원 |
55% |
3회 |
| 6개월 |
932,792,200원 |
500,800,000원 |
55% |
3회 |
| 12개월 |
720,547,309원 |
427,933,333원 |
60% |
2.8회 |
경상남도 김해시 외동 1234-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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근린주택
경남 김해시 구산동 367
건물: 279.36평 , 토지(대지권): 376.31평 |
3,158,240,560원
3,158,240,560원 |
재진행
(0회)
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2024-05-09
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근린주택
경남 김해시 주촌면 골든루트로 193-26
건물: 119.30평 , 토지(대지권): 67.76평 |
741,768,200원
593,415,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린주택
경남 김해시 율하2로222번길 9-3
건물: 144.49평 , 토지(대지권): 84.16평 |
1,135,100,130원
908,080,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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근린주택
경남 김해시 진영읍 진영리 1607-10
건물: 117.40평 , 토지(대지권): 77.74평 |
702,658,450원
562,127,000원 |
유찰
(1회)
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