[ 경기 부천시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

부천시경매, 고리울로경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 5268 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.06.16(목) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매8계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매수보증금
"경매물건을 매수하고자 하는 사람은 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공하여야 한다. 매각절차가 종결된 후 집행관은 최고가매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수보증금을 반환하여야 한다. 매각허가결정이 확정되고 최고가매수인이 대금지급기한 내에 매각대금을 납부하면 차순위매수신고인의 보증금을 반환하게 되고, 만일 최고가 매수인이 납부를 하지 아니하면 그 보증금을 몰수하여 배당할 금액에 포함하며, 이후 차순위매수신고인에 대하여 낙찰허가여부의 결정 및 대금납부의 절차를 진행하게 되고 차순위매수신고인이 매각대금을 납부하지 아니하면 역시 몰수하여 배당할 금액에 포함하여 배당하게 된다. (구) 입찰보증금"

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소 재 지	경기도 부천시 고리울로 91, 104동 3층303호 (고강동,금호타운)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	29.28㎡(8.86평)
건물면적	47.93㎡(14.50평)
사건번호	2021타경5268
감정평가액	235,000,000원
최저입찰가	(70%) 164,500,000원
입찰보증금	(10%) 16,450,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.06.16(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	1362.4 분의 29.28	29.28㎡ (8.86평)
건물 고리울로 91	3층303호 (고강동,금호타운) 철근콘크리트구조	47.93㎡ (14.50평)

경기도 부천시 고강동 소재 "고리울초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

사건번호 2021타경5268 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 235,000,000원 / 최저입찰가 164,500,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2021.02.05.
주OO	전부	2021.02.05.	[보]228,000,000
매각물건명세 비고		김영진 : 임대차보증금반환채권 228,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2022.2.10. 주택도시보증공사가 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년3월10일	근저당권	180,000,000원
2021년6월1일	압류
2021년11월18일	가압류	9,813,981원
2021년12월8일	압류
2021년12월9일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	172,613,636원	139,753,065원	82%	1.2회
6개월	166,137,643원	136,209,589원	83%	1.3회
12개월	165,256,615원	136,493,554원	83%	1.3회

경기도 부천시 고리울로 91, 104동 3층303호 (고강동,금호타운)

인근지역 진행 경매물건