[ 부산 부산진구 대지 법원경매 ]

부산진구경매, 전포동경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 57522 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.05.03(화) 10:00인 부산지방법원 경매12계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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근저당권
"계속적인 거래관계(예：당좌대월계약)로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 저당권을 말한다. 근저당의 설정을 위해서는 보통의 저당권 설정의 경우와 같이 물권적 합의와 등기가 있어야 하는데, 그 등기에는 근저당권이라는 취지를 밝히고 채권의 최고액 및 채무자를 명시해야 한다. 이 경우, 최고액으로서 등기되는 것은 채권원본만의 한도액이 아니라 이자를 포함하는 원리금의 한도액이다. 근저당의 존속기간은 이를 반드시 등기할 필요는 없으며, 당사자의 자유이다."

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소 재 지	부산광역시 부산진구 전포동 33-158
물건용도	대지
토지면적	93.00㎡(28.13평)
건물면적
사건번호	2021타경57522
감정평가액	76,167,000원
최저입찰가	(100%) 76,167,000원
입찰보증금	(10%) 7,616,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.03(화) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 전포동 33-158	대	93㎡ (28.13평)
제시외건물 전포동 33-158	주택	92.6 ㎡(28.01평)
제시외건물 전포동 33-158	보일러실	1.4 ㎡(0.42평)

부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 유류보일러,

▦ 부산진구 대지 경매 ▦ 2021 타경 57522 ▦ 전포동 급매 ▦ 부산진구 대지 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1986년8월12일	근저당권	8,000,000원
1989년1월24일	근저당권	4,000,000원
1991년5월3일	근저당권	33,000,000원
1996년1월16일	근저당권	30,000,000원
2007년10월10일	가압류	32,213,331원
2007년10월25일	가압류	2,375,782원
2007년11월9일	가압류	5,211,060원
2007년11월14일	가압류	3,547,298원
2012년12월27일	가압류	20,000,000원
2021년10월18일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	270,075,933원	221,162,200원	93%	0.7회
6개월	135,858,473원	128,492,282원	121%	0.5회
12개월	101,551,432원	84,474,074원	121%	0.9회

부산광역시 부산진구 전포동 33-158

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	대지 부산 부산진구 양정동 418-107 [예고등기] , 토지(대지권): 19.28평	48,545,000원 48,545,000원	신건 (0회)
2024-05-22	대지 부산 부산진구 부암동 284-40	63,125,000원 63,125,000원	신건 (0회)
2024-05-22	대지 부산 부산진구 범천동 1517-68 [법정지상권] , 토지(대지권): 36.30평	164,640,000원 84,296,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	대지 부산 부산진구 양정동 316-7 [법정지상권] , 토지(대지권): 23.29평	176,393,000원 141,114,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	대지 부산 부산진구 전포동 190-43 , 토지(대지권): 43.86평	221,940,000원 142,042,000원	유찰 (2회)
2024-02-07	대지 부산 부산진구 부전동 420-36 [법정지상권] , 토지(대지권): 21.99평	267,536,000원 136,978,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	대지 부산 부산진구 초읍동 429-20 , 토지(대지권): 51.12평	648,960,000원 519,168,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	대지 부산 부산진구 부전동 110-7 , 토지(대지권): 35.30평	1,202,010,000원 393,874,000원	재진행 (5회)