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[ 서울 구로구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
구로구경매, 고척로31길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 9371 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.11.17(수) 10:00인 서울남부지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매의 이해관계인
"ㄱ. 경매개시결정을 받은 압류채권자(경매신청채권자)
ㄴ. 집행력있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자
ㄷ. 채무자 및 경매대상 부동산의 소유자
ㄹ. 부동산 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자
ㅁ. 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한자(예:대항요건을 갖춘주택임차인, 경매신청등기 후의 목적 부동산의 소유권을 취득한 자나 용익담보물건의 설정등기를 한 자, 건물등기 있는 토지임차인 등) "
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로31길 92, 제에이동 제2층 제202호 (고척동, 수명그린빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.96㎡(7.55평) |
| 건물면적 |
40.89㎡(12.37평) |
| 사건번호 |
2020타경9371 |
| 감정평가액 |
261,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 208,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.11.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2020타경9371 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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214.0 분의 24.96 |
24.96㎡ (7.55평)
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건물
고척로31길 92 |
제2층 제202호 (고척동, 수명그린빌) 철근콘크리트구조 |
40.89㎡ (12.37평)
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서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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서울시 구로구 고척로31길 92,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2020타경9371
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 261,000,000원 ,
최저입찰가 208,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
제A동 제2층 제202호 |
2019.12.06. |
[보]2억4,500만원
[월]없음 |
| 주OO |
에이동 202호 전부 |
2019.12.06. |
[보]245,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차인 이진호의 임차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월30일 |
압류
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| 2020년3월10일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2021년1월11일 |
임의경매
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| 2021년2월23일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
96,100,000원 |
85,192,510원 |
81% |
1.8회 |
| 6개월 |
96,100,000원 |
85,192,510원 |
81% |
1.8회 |
| 12개월 |
103,695,652원 |
83,162,639원 |
76% |
2.1회 |
서울특별시 구로구 고척로31길 92, 제에이동 제2층 제202호 (고척동, 수명그린빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로17길 93, 제1층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.95평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 3.58평 |
175,000,000원
112,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17길 64, 제2층
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 4.99평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 51-5, 제4층
[임차권등기]
건물: 6.53평 , 토지(대지권): 3.96평 |
182,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 93, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 4.95평 |
189,000,000원
151,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로22나길 16-47, 제103동
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 10.58평 |
195,000,000원
156,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로6길 8, 제3층
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 6.32평 |
205,000,000원
17,609,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로 194, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 5.88평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제103동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.74평 |
207,000,000원
165,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 100-15, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 7.95평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로 194, 제2층
건물: 9.83평 , 토지(대지권): 5.81평 |
214,000,000원
109,568,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로16가길 7-7, 제비동
[임차권등기]
건물: 12.99평 , 토지(대지권): 8.56평 |
215,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제103동
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.74평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로5길 33, 제2동
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.55평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로17길 45, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 7.07평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(4회)
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