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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 진주시 하대로 25 에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
동OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 (목록1)2016. 6. 13.[근저당권]
(목록2, 3)2015. 4. 27.[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 920,965,650원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 589,418,000원으로 떨어져
2021.10.14(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 하대로 25
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
254.40㎡(76.96평) |
| 건물면적 |
484.09㎡(146.44평) |
| 사건번호 |
2020타경35273 |
| 감정평가액 |
920,965,650원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 589,418,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,941,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.14(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경35273 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하대동 290-33 |
대 |
203.6㎡ (61.59평)
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| 대 |
50.8㎡ (15.37평)
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건물
하대로 25 |
1층 근린생활시설 |
70.65㎡ (21.37평)
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| 2층 주택 |
151.68㎡ (45.88평)
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| 3층 주택 |
151.68㎡ (45.88평)
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| 4층 주택 |
110.08㎡ (33.30평)
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기호(2,3)은 경상남도 진주시 하대동 소재 "일신아파트" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2020타경35273 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 920,965,650원 / 최저입찰가 589,418,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
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| 이OO |
3층 1칸 |
2020.09.21 |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
202호 전부 |
2020.07.09. |
[보]3,000,000
[월]370,000 |
| 장OO |
3층 301호 59㎡ |
2016.06.15. |
[보]90,000,000
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| 최OO |
2층 201호 전부 |
2020.06.30. |
[보]10,000,000
[월]480,000 |
| 최OO |
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2016.06.15 |
[보]90,000,000
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| 허OO |
1층 전부 |
2016.05.20. |
[보]20,000,000
[월]500,000 |
| 강OO |
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| 고OO |
203호 |
2017.07.24. |
[보]51,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
고민호 : 후행사건의 배당요구종기 내 배당요구함
장혜정 : 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월13일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2016년6월13일 |
근저당권
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104,000,000원 |
| 2016년6월13일 |
근저당권
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119,600,000원 |
| 2016년6월13일 |
근저당권
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153,600,000원 |
| 2017년1월20일 |
전세권
|
55,000,000원 |
| 2020년6월17일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2020년9월25일 |
강제경매
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| 2020년12월9일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2021년1월8일 |
압류
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| 2021년2월22일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
723,389,420원 |
494,725,248원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
796,682,777원 |
527,364,856원 |
69% |
2.3회 |
| 12개월 |
794,502,840원 |
525,333,138원 |
68% |
2.3회 |
경상남도 진주시 하대로 25 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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근린주택
경남 진주시 비봉로85번길 14-2 (상봉동,주건축물제1동)
건물: 102.38평 , 토지(대지권): 49.91평 |
549,399,960원
549,399,960원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린주택
경남 진주시 신안로 50
건물: 332.21평 , 토지(대지권): 194.99평 |
2,136,298,400원
2,136,298,400원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린주택
경남 진주시 초전동 1712-4
[유치권]
건물: 148.57평 , 토지(대지권): 95.59평 |
1,440,642,400원
1,440,642,400원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린주택
경남 진주시 신안동 446-5
건물: 65.29평 , 토지(대지권): 59.96평 |
515,851,880원
412,682,000원 |
유찰
(1회)
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