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경남 강남로189번길 12-9 근린주택 경매 진주시
2020타경6053
소재지 - 경상남도 진주시 강남로189번길 12-9
감정가 : 1,487,001,080
최저가 : 761,345,000
매각기일 : 2021.08.19(목) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 강남로189번길 12-9
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
446.90㎡(135.19평) |
| 건물면적 |
585.59㎡(177.14평) |
| 사건번호 |
2020타경6053 |
| 감정평가액 |
1,487,001,080원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 761,345,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 76,134,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.08.19(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2020타경6053 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
칠암동 504-24 |
대 |
446.9㎡ (135.19평)
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건물
강남로189번길 12-9 |
1층 근린생활시설 |
205.65㎡ (62.21평)
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| 2층 주택 |
215.86㎡ (65.30평)
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| 3층 주택 |
164.08㎡ (49.63평)
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경상남도 진주시 칠암동 소재 천전초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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사건번호 2020타경6053 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 1,487,001,080원 / 최저입찰가 761,345,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 중 상가 북쪽 49.58㎡ |
2019.08.27. |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 김OO |
1층 25㎡ |
2020.03.02. |
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| 매각물건명세 비고 |
김가람 : 2020.04.29.(전입신고일자) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월27일 |
근저당권
|
1,209,000,000원 |
| 2019년6월26일 |
근저당권
|
35,000,000원 |
| 2020년3월18일 |
가압류
|
14,232,077원 |
| 2020년4월10일 |
근저당권
|
26,400,000원 |
| 2020년5월1일 |
가압류
|
40,696,518원 |
| 2020년6월22일 |
가압류
|
10,313,013원 |
| 2020년7월28일 |
임의경매
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|
| 2020년7월29일 |
가압류
|
51,934,610원 |
| 2020년10월12일 |
가압류
|
6,598,590원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년12월27일 |
근저당권
|
1,209,000,000원 |
| 2019년6월26일 |
근저당권
|
35,000,000원 |
| 2020년3월18일 |
가압류
|
14,232,077원 |
| 2020년4월10일 |
근저당권
|
26,400,000원 |
| 2020년5월1일 |
가압류
|
40,696,518원 |
| 2020년6월22일 |
가압류
|
10,313,013원 |
| 2020년7월28일 |
임의경매
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| 2020년7월29일 |
가압류
|
51,934,610원 |
| 2020년10월12일 |
가압류
|
6,598,590원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,421,099,078원 |
979,208,568원 |
69% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,412,079,175원 |
907,338,034원 |
65% |
2.8회 |
| 12개월 |
776,729,915원 |
500,535,632원 |
53% |
4회 |
경상남도 진주시 강남로189번길 12-9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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근린주택
경남 진주시 신안동 446-5
건물: 65.29평 , 토지(대지권): 59.96평 |
515,851,880원
412,682,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린주택
경남 진주시 비봉로85번길 14-2 (상봉동,주건축물제1동)
건물: 102.38평 , 토지(대지권): 49.91평 |
549,399,960원
549,399,960원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린주택
경남 진주시 신안로 50
건물: 332.21평 , 토지(대지권): 194.99평 |
2,136,298,400원
2,136,298,400원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린주택
경남 진주시 초전동 1712-4
건물: 148.57평 , 토지(대지권): 95.59평 |
1,440,642,400원
1,440,642,400원 |
신건
(0회)
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