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[ 경남 창원시 주택 법원경매 ]
창원시경매, 마산합포구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 5163 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.04.08(목) 10:00인 창원지방법원 마산지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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체비지
토지구획정리사업법의 규정에 의하여 사업시행자가 사업구역내의 토지소유 또는 관계인에게 동구역내의 토징로써 사용비용을 부담하게 할 경우에 그 토지를 체비지라 한다. 체비지에 관하여 환지예정자가 지정된 때에는 시행자는 구획정리사업의 비용에 충당하기 위하여 이를 사용 또는 수익하게 하거나 처분할 수 있고 처분되지 아니한 체비지는 사업시행자가 환지처분의 공고가 있는 날의 다음날에 그 소유권을 취득한다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 136-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
350.00㎡(105.88평) |
| 건물면적 |
192.25㎡(58.16평) |
| 사건번호 |
2020타경5163 |
| 감정평가액 |
325,387,820원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 260,310,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,031,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.08(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2020타경5163 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
자산동 136-2 |
대 |
350㎡ (105.88평)
|
건물
자산동 136-2 |
단층주택 |
52.76㎡ (15.96평)
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| 단층주택 |
48.49㎡ (14.67평)
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제시외건물
자산동 136-2 |
주택 및 창고 |
26.8
㎡(8.11평) |
| 주택 및 보일러실 |
16.7
㎡(5.05평) |
| 부엌 |
7.7
㎡(2.33평) |
| 화장실 |
2
㎡(0.61평) |
| 가추 |
11.8
㎡(3.57평) |
| 은목서 외 |
26주
㎡(7.87평) |
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 "자산동행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 기와지붕, 슬래브지붕,
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사건번호 2020타경5163 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 325,387,820원 / 최저입찰가 260,310,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
(나) 및 (다)내 방1칸 |
1991.10.01 |
[보]2,100만원
[월]없음 |
| 이OO |
미상 |
2012.09.26 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이행우 : 전입세대열람내역서상 조사된 내역임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년6월16일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2015년8월17일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2020년7월22일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년6월16일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2015년8월17일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2020년7월22일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
206,098,935원 |
102,424,125원 |
50% |
3.8회 |
| 6개월 |
211,896,051원 |
107,425,967원 |
56% |
3.3회 |
| 12개월 |
305,080,944원 |
170,926,865원 |
56% |
3.5회 |
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 136-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산합포구 노산남11길 21
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 16.64평 |
55,639,720원
44,512,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산합포구 서성동 66-22
[임차권등기]
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 31.01평 |
106,891,480원
68,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산합포구 진북면 부산리
[농지취득자격증명]
건물: 35.85평 , 토지(대지권): 436.21평 |
156,107,500원
99,909,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산합포구 교방동1길 69-18
건물: 26.83평 , 토지(대지권): 31.97평 |
164,207,100원
105,093,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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주택
경남 창원시 마산합포구 산호서2길 25-1
건물: 42.40평 , 토지(대지권): 35.24평 |
164,674,600원
105,392,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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주택
경남 창원시 마산합포구 자산동 311-12
건물: 75.92평 , 토지(대지권): 68.06평 |
240,816,040원
98,638,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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주택
경남 창원시 마산합포구 산호동 10-25
건물: 38.59평 , 토지(대지권): 33.49평 |
266,286,500원
213,029,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산합포구 진동면 교동리
건물: 90.05평 , 토지(대지권): 523.93평 |
416,037,400원
136,327,000원 |
유찰
(5회)
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