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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 경남 진주시 근린주택 법원경매 ]
진주시경매, 석갑로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 3450 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.04.26(월) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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하천부지
"지적도상 하천으로 된 부지를 말하는데 하천부지는 현실적으로 하수가 흐르지 않아서 사인이 이용하고 있을 때에도 사권의 대상, 즉 소유권을 취득할 수 없다. 따라서 하천부지를 사용으로 이용하는 자는 하천부지 점용료를 임차료로서 정부에 지불해야 한다. "
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 석갑로 114
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
205.00㎡(62.01평) |
| 건물면적 |
487.66㎡(147.52평) |
| 사건번호 |
2020타경3450 |
| 감정평가액 |
686,933,600원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 351,710,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,171,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.26(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2020타경3450 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신안동 404-6 |
대 |
205㎡ (62.01평)
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건물
석갑로 114 |
1층 근린생활시설 |
106.42 ㎡ (32.19평)
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| 2층 근린생활시설 |
121.72 ㎡ (36.82평)
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| 3층 주택 |
121.72 ㎡ (36.82평)
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| 4층 주택 |
121.72 ㎡ (36.82평)
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제시외건물
석갑로 114 |
가추 |
16.08
㎡(4.86평) |
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경상남도 진주시 신안동 소재 「창원지방법원 진주지원」 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 3450 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 진주시 석갑로 114 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/07/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
302호(52.8㎡) |
2017.08.22. |
[보]65,000,000
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| 이OO |
106.42㎡(1층 전체) |
2017.11.13 |
[보]40,000,000
[월]210,000 |
| 장OO |
301호(52.8㎡) |
2017.07.17. |
[보]65,000,000
|
| 강OO |
2층 |
2019.01.23 |
[보]100,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
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| 2016년11월18일 |
근저당권
|
408,000,000원 |
| 2020년4월28일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
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| 2017년7월13일 |
근저당권
|
408,000,000원 |
| 2018년2월13일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2020년4월28일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
779,243,280원 |
511,111,111원 |
66% |
2회 |
| 12개월 |
779,243,280원 |
511,111,111원 |
66% |
2회 |
경상남도 진주시 석갑로 114 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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근린주택
경남 진주시 신안동 446-5
건물: 65.29평 , 토지(대지권): 59.96평 |
515,851,880원
330,146,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린주택
경남 진주시 비봉로85번길 14-2 (상봉동,주건축물제1동)
건물: 102.38평 , 토지(대지권): 49.91평 |
549,399,960원
439,520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린주택
경남 진주시 신안로 50
건물: 332.21평 , 토지(대지권): 194.99평 |
2,136,298,400원
1,709,039,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린주택
경남 진주시 초전동 1712-4
[유치권]
건물: 148.57평 , 토지(대지권): 95.59평 |
1,440,642,400원
1,152,514,000원 |
유찰
(1회)
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