감정가는 1,935,692,000원입니다.

최저입찰가는 1,353,153,000원(70%)입니다.

입찰일은 2020.11.10(화) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (20%) 270,630,600원 입니다.

  ◐ 위치 : 충청남도 서산시 성연면 갈현리 533-5
  ◐ 유형 : 임야
  ◐ 사건번호 : 2019 타경 10236
  ◐ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원

소 재 지	충청남도 서산시 성연면 갈현리 533-5
물건용도	임야
토지면적	26,158.00㎡(7,912.80평)
건물면적
사건번호	2019타경10236
감정평가액	1,935,692,000원
최저입찰가	(70%) 1,353,153,000원
입찰보증금	(20%) 270,630,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.10(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 갈현리 533-5	임야	26158㎡ (7,912.80평)

충청남도 서산시 성연면 평리 소재 "성연중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 10236 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 서산시 성연면 갈현리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/03/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년8월18일	근저당권	1,131,000,000원
2017년8월18일	지상권
2017년8월18일	근저당권	600,000,000원
2017년11월22일	근저당권	122,622,500원
2017년11월22일	근저당권	133,833,700원
2017년11월22일	근저당권	100,200,100원
2017년11월22일	근저당권	116,831,190원
2017년11월22일	근저당권	157,300,000원
2017년11월22일	근저당권	74,274,200원
2017년11월22일	근저당권	66,566,500원
2017년11월22일	근저당권	44,144,100원
2017년11월22일	근저당권	29,017,800원
2017년11월22일	근저당권	45,545,500원
2017년11월22일	근저당권	114,214,100원
2017년11월22일	근저당권	101,601,500원
2017년11월22일	근저당권	73,573,500원
2017년11월22일	근저당권	74,274,200원
2017년11월22일	근저당권	73,235,400원
2017년11월22일	근저당권	74,274,200원
2017년11월22일	근저당권	74,274,200원
2017년11월22일	근저당권	88,592,000원
2017년11월22일	근저당권	79,968,000원
2017년11월22일	근저당권	79,968,000원
2017년11월22일	근저당권	88,592,000원
2017년11월22일	근저당권	149,058,000원
2017년11월28일	근저당권	72,544,500원
2017년11월28일	근저당권	74,974,900원
2017년11월28일	근저당권	74,274,200원
2017년12월6일	근저당권	110,710,600원
2017년12월6일	근저당권	61,132,400원
2017년12월6일	근저당권	60,279,800원
2017년12월6일	근저당권	66,566,500원
2017년12월6일	근저당권	32,232,200원
2017년12월6일	근저당권	73,235,400원
2017년12월6일	근저당권	74,274,200원
2017년12월6일	근저당권	124,083,484원
2017년12월11일	근저당권	113,513,400원
2017년12월11일	근저당권	110,250,000원
2017년12월11일	근저당권	69,369,300원
2017년12월11일	근저당권	106,506,400원
2017년12월11일	근저당권	139,500,000원
2017년12월11일	근저당권	83,888,000원
2017년12월19일	근저당권	28,028,000원
2017년12월19일	근저당권	99,666,000원
2017년12월28일	근저당권	74,274,200원
2017년12월28일	근저당권	78,400,000원
2019년10월15일	압류
2019년11월19일	압류
2019년12월24일	임의경매
2019년12월31일	압류
2020년1월23일	압류
2020년2월6일	압류
2020년3월2일	가압류	339,043,451원
2020년3월12일	가압류	334,072,690원
2020년3월13일	가압류	86,144,720원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	77,755,916원	44,622,659원	56%	2.5회
6개월	118,295,321원	74,458,442원	62%	2.3회
12개월	136,861,745원	82,937,982원	65%	2.1회

충청남도 서산시 성연면 갈현리 533-5

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야 충남 서산시 대산읍 대산리 1320-13 [법정지상권] , 토지(대지권): 99.83평	55,110,000원 27,004,000원	재진행 (2회)
2024-06-12	임야 충남 서산시 성연면 명천리 23-5 , 토지(대지권): 90.15평	15,198,000원 7,447,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야 충남 서산시 성연면 명천리 930-33 [분묘기지권] , 토지(대지권): 399.91평	58,168,000원 9,776,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	임야 충남 서산시 팔봉면 호리 산92-10 , 토지(대지권): 9,206.29평	962,801,000원 231,169,000원	유찰 (4회)
2024-06-12	임야 충남 서산시 성연면 오사리 18-1 , 토지(대지권): 1,187.92평	871,075,500원 209,145,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	임야 충남 서산시 인지면 산동리 산59 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,695.58평	289,537,449원 96,450,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	임야 충남 서산시 대산읍 화곡리 59-101 , 토지(대지권): 317.02평	299,728,000원 146,867,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야 충남 서산시 성연면 명천리 산172-10 [법정지상권] , 토지(대지권): 3,499.93평	312,390,000원 151,736,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야 충남 서산시 지곡면 무장리 529-4 , 토지(대지권): 1,760.55평	226,980,000원 111,220,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야 충남 서산시 성연면 명천리 산164-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 192.17평	26,151,411원 12,814,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야 충남 서산시 성연면 왕정리 520-69 , 토지(대지권): 22.64평	6,362,250원 3,118,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야 충남 서산시 팔봉면 금학리 산55 , 토지(대지권): 4,169.96평	93,738,000원 45,932,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야 충남 서산시 지곡면 도성리 967-5 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,099.72평	276,669,000원 193,668,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 충남 서산시 지곡면 화천리 210-7 , 토지(대지권): 3,328.71평	264,096,000원 184,867,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 충남 서산시 음암면 문양리 287-44 , 토지(대지권): 22.99평	3,040,000원 2,128,000원	유찰 (1회)