경남 거제시 연초면 죽토2길에 위치한

근린주택 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 1,162.32㎡(351.60평)입니다.

토지면적은 859.00㎡(259.85평)입니다.

사건번호는 2019타경13249이며

창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 1,860,003,920원입니다만

4회 유찰되어
최저입찰가는 446,587,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 44,658,700원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경상남도 거제시 연초면 죽토2길 14 (제1동)
물건용도	근린주택
토지면적	859.00㎡(259.85평)
건물면적	1,162.32㎡(351.60평)
사건번호	2019타경13249
감정평가액	1,860,003,920원
최저입찰가	(24%) 446,587,000원
입찰보증금	(10%) 44,658,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.21(목) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 죽토리 1101-19	대	859㎡ (259.85평)
건물 죽토2길 14-1	1층 근린생활시설	176.3㎡ (53.33평)
	2층 주택	186.83㎡ (56.52평)
	3층 주택	186.83㎡ (56.52평)
	1층 근린생활시설	176.3㎡ (53.33평)
	2층 주택	186.83㎡ (56.52평)
	3층 주택	186.83㎡ (56.52평)
제시외건물 죽토2길 14-1	계단실 물탱크실	31.2 ㎡(9.44평)
제시외건물 죽토2길 14-1	계단실물탱크실	31.2 ㎡(9.44평)

경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 "연초초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

사건번호 2019타경13249 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 1,860,003,920원 / 최저입찰가 446,587,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
장OO	건원빌 비동 201호	2014.03.31	[보]50,000,000 [월]300,000
임OO	제1동(A) 201호	2012.08.20	[보]65,000,000
윤OO	203호	2015.02.12	[보]70,000,000
서OO	B동 1층	2018.12.07	[보]5,000,000 [월]250,000
서OO	302호 전부	2014.12.19	[보]25,000,000 [월]450,000
서OO	제1동(A), 1층 103호	2017.12.11	[보]5,000,000 [월]200,000
백OO	103호	2015.11.09	[보]25,000,000 [월]200,000
박OO	3층 303호	2016.02.26	[보]60,000,000 [월]0원
박OO	201호	2012.08.20	[보]35,000,000 [월]100,000
박OO	301호	2016.03.02	[보]80,000,000
류OO	202호	2008.03.10	[보]30,000,000 [월]200,000
김OO	미상	2010.02.24	[보]미상 [월]미상
김OO	303호 전부	2016.02.26	[보]25,000,000 [월]350,000
주OO	1층	2015.02.16	[보]5,000,000 [월]330,000
매각물건명세 비고		김강삼 : 공동임차인(박슬기, 김강삼) 류세권 : 권리신고 및 배당요구신청서상 주택인도일(입주한 날)은 2007.08.20.이나, 임대차 계약서상 인도일은 2018.10.20.임 박관신 : 주택임차권등기(2018.03.15.) 박근호 : 2019.11.04.자로 권리신고 및 배당요구한 임경희의 배우자임 박슬기, 김강삼 : 공동임차인, 보증금 60,000,000원 중 35,000,000원은 2016.08.23. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2016. 08. 23.임 백민주 : 주택임차권등기(2018.04.10) 서경미 : 현황조사보고서에 따르면 점유하는 곳이 공부상 102호이나, 계약시 103호로 계약하고 점유하고 있다고 보고됨. 서옥석 : 권리신고 및 배당요구신청서상 입주한날(주택인도일)은 2014.12.20.이나 계약서상 인도일은 2016.12.19.임 서현기 : 임차부분, 임차보증금, 차임, 점유(임대차)기간, 사업자등록신청일자는 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 근거함 윤태호 : 주택임차권등기(2019.02.26) 임경희 : 전세권설정등기(2018.05.02) 임경희 : 현황조사보고된 박근호의 배우자임 주식회사 칠천산업개발 : 임차부분, 임차보증금, 차임, 점유(임대차)기간, 사업자등록신청일자는 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 근거함

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	779,222,364원	410,698,448원	55%	2.7회
6개월	735,851,909원	381,799,965원	55%	2.7회
12개월	696,706,633원	365,328,290원	55%	2.8회

경상남도 거제시 연초면 죽토2길 14 (제1동)

인근지역 진행 경매물건