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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 내동 1093-6
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
181.80㎡(54.99평) |
| 건물면적 |
364.63㎡(110.30평) |
| 사건번호 |
2019타경19029 |
| 감정평가액 |
427,877,250원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 342,302,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,230,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경19029 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
내동 1093-6 |
대 |
181.8㎡ (54.99평)
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건물
경원로11번길 11-3 |
1층 근린생활시설 |
108.02㎡ (32.68평)
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| 2층 주택 |
108.02㎡ (32.68평)
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| 3층 주택 |
108.02㎡ (32.68평)
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제시외건물
경원로11번길 11-3 |
화장실 |
0.99
㎡(0.30평) |
| 화장실 등 |
5.46
㎡(1.65평) |
| 다용도실 |
10.3
㎡(3.12평) |
| 다용도실 |
10.3
㎡(3.12평) |
| 계단실 |
13.52
㎡(4.09평) |
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경상남도 김해시 내동 소재 "경운초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 19029 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 내동 1093-6 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/03/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
1층 좌측 61.62㎡ |
없음 |
[보]2천 3백만 원
[월]22만 원 |
| 이OO |
2층 중 54㎡ |
2015.05.26. |
[보]6천만 원
[월]없음 |
| 백OO |
201호 |
2006.11.13. |
[보]4천 5백만 원
[월]없음 |
| 김OO |
1층 중 46.4㎡ |
2018.08.23. |
[보]천 5백만 원
[월]30만 원 |
| 매각물건명세 비고 |
백남수 : 2006.11.13.부터 계속하여 임대차계약을 갱신하였다고 함.
이필수 : 주택임차권자로서 임차권등기일은 2019.07.11.임.
장다경 : 상거건물임차권자로서 임차권등기일은 2020.01.06.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년2월21일 |
근저당권
|
210,000,000원 |
| 2013년11월22일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2018년3월13일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2019년7월5일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2019년11월5일 |
가압류
|
50,593,816원 |
| 2019년12월10일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2011년2월21일 |
근저당권
|
210,000,000원 |
| 2013년11월22일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2018년3월13일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2019년7월5일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2019년7월11일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2019년11월5일 |
가압류
|
50,593,816원 |
| 2019년12월10일 |
임의경매
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| 2020년1월6일 |
임차권설정
|
23,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,712,277,388원 |
1,129,389,129원 |
68% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,719,293,385원 |
1,192,702,328원 |
73% |
2.2회 |
| 12개월 |
1,943,713,939원 |
1,372,470,975원 |
70% |
2.4회 |
경상남도 김해시 내동 1093-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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근린주택
경남 김해시 구산동 367
건물: 279.36평 , 토지(대지권): 376.31평 |
3,158,240,560원
3,158,240,560원 |
재진행
(0회)
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2024-05-09
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근린주택
경남 김해시 율하2로222번길 9-3
건물: 144.49평 , 토지(대지권): 84.16평 |
1,135,100,130원
908,080,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린주택
경남 김해시 주촌면 골든루트로 193-26
건물: 119.30평 , 토지(대지권): 67.76평 |
741,768,200원
593,415,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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근린주택
경남 김해시 진영읍 진영리 1607-10
건물: 117.40평 , 토지(대지권): 77.74평 |
702,658,450원
562,127,000원 |
유찰
(1회)
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