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[ 인천 서구 오피스텔 법원경매 ]
서구경매, 청라동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 30800 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.07.20(월) 10:00인 인천지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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인도명령
"채무자, 소유자 또는 압류의 효력이 발생한 후에 점유를 시작한 부동산 점유자에 대하여는 낙찰인이 대금을 완납한 후 6개월 내에 집행법원에 신청하면 법원은 이유가 있으면 간단히 인도명령을 발하여 그들의 점유를 집행관이 풀고 낙찰인에게 부동산을 인도하라는 취지의 재판을 한다. (이 때 인도명령신청을 받은 법원은 채무자와 소유자는 부르지 않고 통상 세입자 등 제3자를 불러 심문하는 경우도 있다.)
민사집행법의 적용을 받는 사건에 대하여는 인도명령의 상대방을 확장하여 점유자가 매수인에게 대항할 수 있는 권원을 가진 경우 이외에는 인도명령을 발할 수 있도록 개선하였다."
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 6층602호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
30.29㎡(9.16평) |
| 건물면적 |
70.54㎡(21.34평) |
| 사건번호 |
2019타경30800 |
| 감정평가액 |
240,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 168,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경30800 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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47328.5 분의 30.29 |
30.29㎡ (9.16평)
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건물
청라동 164-1 |
6층602호 철근콘크리트구조 |
70.54㎡ (21.34평)
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대상 물건은 인천광역시 서구 청라동 소재하는 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 열병합,
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사건번호 2019타경30800 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 240,000,000원 / 최저입찰가 168,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2016.12.19. |
[보]105,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년2월22일 |
근저당권
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245,700,000원 |
| 2019년10월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
526,000,000원 |
377,138,087원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
491,428,571원 |
338,281,705원 |
76% |
1.4회 |
| 12개월 |
466,851,852원 |
322,388,184원 |
73% |
1.4회 |
인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 6층602호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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오피스텔
인천 서구 완정로117번길 63, 1동
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 5.69평 |
166,000,000원
19,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 7층724호
[임차권등기]
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 2.56평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 서구 청라에메랄드로 84, 4층406호
[임차권등기]
건물: 8.21평 , 토지(대지권): 2.00평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 서구 청라에메랄드로 84, 10층1009호
[임차권등기]
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 2.11평 |
97,200,000원
68,040,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 서구 청라대로 131, 26층2608호
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 1.25평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 서구 경서동 경중로 20,
[대지권미등기]
건물: 6.08평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로260번길 27, 16층비1612호
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 1.46평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 서구 고산후로121번안길 22, 5층503호
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 4.06평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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오피스텔
인천 서구 청라한내로100번길 8-16, 10층101-1008호
건물: 6.61평 , 토지(대지권): 1.46평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-24
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오피스텔
인천 서구 크리스탈로 94, 10층1006호
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 2.35평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동), 6층634호
[임차권등기]
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 1.83평 |
144,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 서구 완정로64번길 50, 1동
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 8.76평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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오피스텔
인천 서구 서곶로315번길 25, 8층806호
건물: 18.46평 , 토지(대지권): 4.89평 |
367,000,000원
125,881,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 서구 완정로133번길 10, 2동
[임차권등기]
건물: 22.56평 , 토지(대지권): 8.44평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 서구 가정로261번길 14, 2층203호
건물: 17.21평 , 토지(대지권): 2.94평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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