인천지방법원 경매21계 2022 타경 532641
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이 물건의 사건번호는 2022타경532641 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 청라에메랄드로 84, 4층406호 (연희동,딜라이트타워2) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경532641이며 인천지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 90,000,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 63,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 6,300,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로 84, 4층406호 (연희동,딜라이트타워2)
인천광역시 서구 청라동 167-17
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.61㎡(2.00평) |
| 건물면적 |
27.13㎡(8.21평) |
| 사건번호 |
2022타경532641 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 63,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청라에메랄드로 84 |
2252.4 분의 6.612 |
6.612㎡ (2.00평)
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건물
청라에메랄드로 84 |
4층406호 (연희동,딜라이트타워2) 철근콘크리트구조 |
27.125㎡ (8.21평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "초은초등학교" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
406호 전부 |
2017.11.27. |
[보]95,000,000
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| 주OO |
406호 전부 |
2017.11.27. |
[보]95,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:김제순) : 임차인 김제순의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월5일 |
임차권설정
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95,000,000원 |
| 2022년11월23일 |
강제경매
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| 2023년2월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 청라1행정복지센터가 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 청라동 소재 "초은초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 23. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경532641 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로260번길 27, 16층비1612호
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 1.46평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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오피스텔
인천 서구 염곡로 140, 5층501호
건물: 20.12평 , 토지(대지권): 5.06평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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오피스텔
인천 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동), 6층634호
[임차권등기]
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 1.83평 |
144,000,000원
144,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 서구 완정로64번길 50, 1동
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 8.76평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 252, 201동
건물: 25.84평 , 토지(대지권): 11.85평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 서구 가정로261번길 14, 11층1101호
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 3.03평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 서구 고산후로121번안길 22, 5층503호
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 4.06평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 서구 청라대로 131, 26층2608호
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 1.25평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-24
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오피스텔
인천 서구 크리스탈로 94, 10층1006호
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 2.35평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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오피스텔
인천 서구 청라한내로100번길 8-16, 10층101-1008호
건물: 6.61평 , 토지(대지권): 1.46평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 서구 경서동 경중로 20,
[대지권미등기]
건물: 6.08평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 서구 완정로133번길 10, 2동
[임차권등기]
건물: 22.56평 , 토지(대지권): 8.44평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 서구 가정로261번길 14, 2층203호
건물: 17.21평 , 토지(대지권): 2.94평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
인천 서구 중봉대로586번길 22, 101동
건물: 33.99평 , 토지(대지권): 14.60평 |
653,000,000원
319,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-08
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 252, 201동
건물: 30.89평 , 토지(대지권): 14.17평 |
449,000,000원
220,010,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경532641 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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