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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장평동 56-3
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
292.47㎡(88.47평) |
| 건물면적 |
650.28㎡(196.71평) |
| 사건번호 |
2019타경7626 |
| 감정평가액 |
1,341,368,360원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 657,271,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,727,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경7626 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장평동 56-3 |
대 |
279㎡ (84.40평)
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| 도로 |
13.47㎡ (4.07평)
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건물
장평3로4길 39 |
1층 근린생활시설 |
47.52㎡ (14.37평)
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| 2층 주택 |
142.64㎡ (43.15평)
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| 3층 주택 |
142.64㎡ (43.15평)
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| 4층 주택 |
158.74㎡ (48.02평)
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제시외건물
장평3로4길 39 |
단독주택 |
158.74
㎡(48.02평) |
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대상물건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평종합시장" 동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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경남 거제시 장평동 56-3에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2019타경7626
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 1,341,368,360원 ,
최저입찰가 657,271,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
302호 |
2014.09.01. |
[보]110,000,000
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| 제OO |
404호 |
2018.02.14. |
[보]15,000,000
[월]250,000 |
| 정OO |
402호 |
2017.04.17. |
[보]70,000,000
|
| 장OO |
304호 |
2018.05.02. |
[보]70,000,000
|
| 이OO |
101호 전부 |
2017.06.28. |
[보]16,200,000
[월]550,000 |
| 유OO |
304호 |
2018.11.27. |
[보]1,000,000
[월]200,000 |
| 문OO |
|
2014.09.02 |
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| 노OO |
301호 |
2018.12.26. |
[보]45,000,000
|
| 노OO |
204호 |
2018.12.26. |
[보]45,000,000
|
| 김OO |
203호 |
2019.08.01. |
[보]40,000,000
|
| 김OO |
303호 |
2019.06.27. |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
201호 |
2016.07.28. |
[보]70,000,000
|
| 김OO |
5층 403호전부 |
2015.01.16 |
[보]70,000,000
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| 구OO |
404호 부분 |
2018.02.14 |
[보]천오백만원
[월]이십오만원 |
| 최OO |
203호 부분 |
2018.08.22 |
[보]이백만원
[월]삼십오만원 |
| 추OO |
202호 |
2014.09.01. |
[보]110,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
구현수 : 404호는 제이에스 주식회사에서 직원용으로 임차한 것임.
이대철 : 101호는 현황조사서에는 임차인 이대철의 보증금은 16,200,000원으로 월세는 550,000원으로 재계약 하였다고 함
제이에스주식회사 : 404호는 제이에스 주식회사에서 직원용으로 임차한 것이고 현황조사서의 구현수는 해당 직원임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년8월28일 |
근저당권
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960,000,000원 |
| 2018년12월21일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2019년6월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년8월28일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2015년1월23일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2018년6월8일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
| 2018년10월31일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
| 2018년12월21일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2019년6월5일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
520,893,495원 |
279,426,700원 |
57% |
3.3회 |
| 6개월 |
611,206,841원 |
327,788,550원 |
56% |
3.3회 |
| 12개월 |
640,957,559원 |
346,409,846원 |
57% |
3.2회 |
경상남도 거제시 장평동 56-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 남부면 갈곶리 55-10
[농지취득자격증명]
건물: 352.78평 , 토지(대지권): 154.58평 |
1,379,458,700원
289,294,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1889
건물: 59.53평 , 토지(대지권): 37.66평 |
305,380,200원
100,066,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장평동 31-10
[유치권]
건물: 324.09평 , 토지(대지권): 161.26평 |
3,151,589,800원
2,109,553,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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근린주택
경남 거제시 옥포로20길 36
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 58.46평 |
700,634,890원
286,980,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 537-39
건물: 95.75평 , 토지(대지권): 52.94평 |
414,198,650원
212,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1701-15
건물: 191.98평 , 토지(대지권): 93.96평 |
1,220,919,500원
625,111,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1513-8
건물: 192.18평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,140,831,350원
730,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 문동동 587-2
[법정지상권]
건물: 108.39평 , 토지(대지권): 407.47평 |
1,625,559,500원
1,625,559,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1698-6
건물: 159.66평 , 토지(대지권): 87.51평 |
996,941,960원
797,554,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장목면 장목리 325-57
건물: 205.96평 , 토지(대지권): 129.08평 |
1,105,405,430원
1,105,405,430원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 일운면 지세포리 1002-5
건물: 77.79평 , 토지(대지권): 140.06평 |
655,571,300원
655,571,300원 |
신건
(0회)
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