[ 경기 양주시 전 법원경매 ]

양주시경매, 은현면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 21258 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.07.21(화) 10:30인 의정부지방법원 경매10계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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해지
"계속적 채권관계를 장래에 향하여 소멸시키는 것을 해지라고 한다. 이것은 장래에 한하여 법률관계를 소멸시키는 점에서 해제의 소급적 효력과는 구별해야 한다. 예를 들어 일시적인 계약으로 어떤 매매계약이 해제되면 계약은 처음부터 무효로 하고 원상 회복의 의무를 지게 된다. 해제는 계약을 소급적으로 무효로 하는 법률행위 (단독행위)이다. 이에 반하여 계속적 계약인 임대차에 있어서는 이미 경과한 사실관계를 전복한다는 것(원상회복)은 타당하지 않으므로 이미 경과한 사실관계는 그대로 두고 장래를 향하여 계약(법률관계)을 실효케 하는 것이다. 해지를 할 수 있는 권리, 즉 해지권의 발생원인에는 계약(약정해지권)과 법률의 규정(법정해지권)의 두 가지가 있는데, 법정해지권의 발생원인을 민법은 각종의 계약에 관하여 개별적으로 규정하였을 뿐이고, 해제의 경우와 같이 일반의 계약에 공통한 발생사유를 규정한 것이 없다."

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소 재 지	경기도 양주시 은현면 하패리 1062-2
물건용도	전
토지면적	384.00㎡(116.16평)
건물면적
사건번호	2019타경21258
감정평가액	73,665,000원
최저입찰가	(49%) 36,096,000원
입찰보증금	(10%) 3,609,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.21(화) 10:30
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 하패리 1062-2	전	7㎡ (2.12평)
토지 하패리 1062-2	전	377㎡ (114.04평)

경기도 양주시 은현면 하패리 소재 "하패2리경로당" 북서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 21258 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 양주시 은현면 하패리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년7월11일	근저당권	33,600,000원
2018년12월5일	압류
2019년10월25일	임의경매
2019년11월4일	압류
2019년11월27일	가압류	12,693,982원
2019년12월4일	강제경매
2019년12월23일	가압류	25,000,000원
2020년1월7일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	751,246,400원	507,945,222원	73%	1.6회
6개월	683,325,589원	427,050,538원	61%	2.2회
12개월	645,506,106원	406,654,705원	62%	2회

경기도 양주시 은현면 하패리 1062-2

인근지역 진행 경매물건