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[ 부산 강서구 공장 법원경매 ]
강서구경매, 구랑동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 103516 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.01.13(수) 10:00인 부산지방법원 부산서부지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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이행판결
"이행의 소에 있어서, 소송요건을 구비하고, 원고의 청구가 이유 있는 경우에 이행을 명하는 판결을 말한다. 이행판결은 본안판결이며, 청구인용판결에 해당된다. 이행판결은 피고에 대한 이행명령을 포함하고 있으므로 채무명의가 되어 집행력이 발생한다. 또한 동시에 이행청구권의 존재를 확인하며, 이 점에 관하여 기판력이 발생한다. 반면에 이행의 소에 있어서 청구기각판결은 확인판결 이다."
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 구랑동 1194-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,293.30㎡(996.22평) |
| 건물면적 |
2,710.65㎡(819.97평) |
| 사건번호 |
2019타경103516 |
| 감정평가액 |
4,499,604,600원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 2,879,747,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 287,974,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.13(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경103516 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구랑동 1194-2 |
공장용지 |
3293.3㎡ (996.22평)
|
건물
미음산단로92번길 12 |
단층 공장 |
2203.2㎡ (666.47평)
|
| 1층 |
108.86㎡ (32.93평)
|
| 2층 |
108.86㎡ (32.93평)
|
| 3층 |
108.86㎡ (32.93평)
|
| 4층 |
69.99㎡ (21.17평)
|
| 1층 |
46.44㎡ (14.05평)
|
| 2층 |
46.44㎡ (14.05평)
|
제시외건물
미음산단로92번길 12 |
창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 기계기구 |
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부산광역시 강서구 구랑동 소재 "미음지구" 내에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕,
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부산시 강서구 구랑동 1194-2에 있는 공장경매 물건
사건번호 2019타경103516
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 4,499,604,600원 ,
최저입찰가 2,879,747,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
|
2017.08.24 |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| (OO |
|
2019.01.08 |
[보]10,000,000
[월]200,000 |
| (OO |
별지도면 b 부분 |
2018.10.26 |
[보]50,000,000
[월]1,000,000 |
| (OO |
|
2018.05.15 |
[보]40,000,000
[월]4,300,000 |
| 우OO |
|
2019.05.31 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)에이비씨 : 권리신고없어 임대차관계 알 수 없음.
(주)현성이엔지 : 권리신고없어 임대차관계 알 수 없음.
김복연 : 권리신고없어 임대차관계 알 수 없음.
우정태 : 권리신고없어 임대차관계 알 수 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년10월31일 |
근저당권
|
3,540,000,000원 |
| 2015년5월15일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2019년1월11일 |
가압류
|
242,250,000원 |
| 2019년1월15일 |
가압류
|
118,127,000원 |
| 2019년1월16일 |
가압류
|
12,774,257원 |
| 2019년1월18일 |
압류
|
|
| 2019년1월23일 |
가압류
|
6,294,633원 |
| 2019년1월24일 |
가압류
|
20,330,769원 |
| 2019년1월28일 |
가압류
|
20,658,153원 |
| 2019년2월13일 |
가압류
|
15,664,410원 |
| 2019년2월20일 |
압류
|
|
| 2019년3월8일 |
가압류
|
145,350,000원 |
| 2019년3월28일 |
가압류
|
201,231,882원 |
| 2019년4월4일 |
가압류
|
113,803,875원 |
| 2019년4월9일 |
가압류
|
28,058,926원 |
| 2019년4월17일 |
가압류
|
10,242,089원 |
| 2019년4월17일 |
가압류
|
33,086,956원 |
| 2019년4월17일 |
가압류
|
17,934,488원 |
| 2019년6월3일 |
임의경매
|
|
| 2019년7월4일 |
가압류
|
43,397,650원 |
| 2019년8월23일 |
가압류
|
31,152,094원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년12월9일 |
근저당권
|
3,540,000,000원 |
| 2015년5월15일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2018년10월18일 |
가압류
|
8,222,764원 |
| 2019년1월11일 |
가압류
|
242,250,000원 |
| 2019년1월15일 |
가압류
|
118,127,000원 |
| 2019년1월16일 |
가압류
|
12,774,257원 |
| 2019년1월18일 |
압류
|
|
| 2019년1월23일 |
가압류
|
6,294,633원 |
| 2019년1월24일 |
가압류
|
20,330,769원 |
| 2019년1월28일 |
가압류
|
20,658,153원 |
| 2019년2월13일 |
가압류
|
15,664,410원 |
| 2019년2월20일 |
압류
|
|
| 2019년3월8일 |
가압류
|
145,350,000원 |
| 2019년3월28일 |
가압류
|
201,231,882원 |
| 2019년4월4일 |
가압류
|
113,803,875원 |
| 2019년4월9일 |
가압류
|
28,058,926원 |
| 2019년4월17일 |
가압류
|
10,242,089원 |
| 2019년4월17일 |
가압류
|
33,086,956원 |
| 2019년4월17일 |
가압류
|
17,934,488원 |
| 2019년6월3일 |
임의경매
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| 2019년7월4일 |
가압류
|
43,397,650원 |
| 2019년8월23일 |
가압류
|
31,152,094원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,232,706,719원 |
2,256,817,000원 |
80% |
2회 |
| 6개월 |
3,038,844,268원 |
1,733,197,389원 |
79% |
1.7회 |
| 12개월 |
3,338,157,169원 |
2,291,370,000원 |
81% |
1.7회 |
부산광역시 강서구 구랑동 1194-2 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-22
|
공장
부산 강서구 눌차동 49-1
건물: 1,720.92평 , 토지(대지권): 3,005.04평 |
11,197,959,130원
7,166,694,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-06-05
|
공장
부산 강서구 제도로1040번길 84
건물: 169.12평 , 토지(대지권): 277.09평 |
1,243,044,430원
795,549,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
공장
부산 강서구 과학산단1로 63 (지사동,사무동)
건물: 2,030.74평 |
2,529,623,270원
2,529,623,270원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-05
|
공장
부산 강서구 가락대로1397번길 277
[농지취득자격증명]
건물: 193.27평 , 토지(대지권): 174.85평 |
1,229,112,000원
983,290,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
|
공장
부산 강서구 미음국제5로나길 3 (미음동,우리테크미음동공장1)
건물: 406.53평 , 토지(대지권): 415.82평 |
2,647,708,100원
2,118,166,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
공장
부산 강서구 강동중곡3길 28 (강동동,주건축물제1동)
[농지취득자격증명]
건물: 257.25평 , 토지(대지권): 523.93평 |
3,037,819,430원
2,430,256,000원 |
유찰
(1회)
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