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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강남구 도곡로3길 25, 1층104호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
중OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 10. 24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 900,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 576,000,000원으로 떨어져
2020.06.25(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 도곡로3길 25, 1층104호 (역삼동,삼성애니텔)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
20.01㎡(6.05평) |
| 건물면적 |
111.75㎡(33.80평) |
| 사건번호 |
2019타경102650 |
| 감정평가액 |
900,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 576,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.06.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경102650 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1207.1 분의 4.76 |
4.76㎡ (1.44평)
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| 1207.1 분의 4.76 |
4.76㎡ (1.44평)
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| 1207.1 분의 10.49 |
10.49㎡ (3.17평)
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건물
도곡로3길 25 |
1층104호 (역삼동,삼성애니텔) 철근콘크리트구조 |
26.58㎡ (8.04평)
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| 1층105호 (역삼동,삼성애니텔) 철근콘크리트구조 |
26.58㎡ (8.04평)
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| 1층106호 (역삼동,삼성애니텔) 철근콘크리트구조 |
58.59㎡ (17.72평)
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 102650 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강남구 도곡로3길 25, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
106호 |
2019.1.22. |
[보]30,000,000
[월]3,300,000 |
| 김OO |
106호 |
2019.1.22. |
[보]30,000,000
[월]3,300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김교희(약선요리) : 104, 105, 106호 상가를 통합하여 보증금 30,000,000원, 월세 3,300,000원으로 임차함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월24일 |
근저당권
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804,000,000원 |
| 2019년3월25일 |
가압류
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25,507,500원 |
| 2019년3월25일 |
압류
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| 2019년4월3일 |
임의경매
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| 2019년4월3일 |
압류
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| 2019년5월31일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2019년5월31일 |
가압류
|
20,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
373,500,000원 |
245,105,000원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
380,000,000원 |
230,684,832원 |
57% |
3회 |
| 12개월 |
339,272,727원 |
241,814,999원 |
72% |
2.1회 |
서울특별시 강남구 도곡로3길 25, 1층104호 (역삼동,삼성애니텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 개포로109길 34, 지하1층비-123호
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 3.28평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강남구 언주로 641, 1층123호
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 1.81평 |
1,670,000,000원
1,670,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 지1층지01호
건물: 46.22평 , 토지(대지권): 20.11평 |
1,830,000,000원
1,464,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강남구 삼성로 651, 근린생활시설동
건물: 28.14평 , 토지(대지권): 12.86평 |
1,269,000,000원
1,015,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 광평로 280, 지하2층101호
건물: 52.27평 , 토지(대지권): 6.58평 |
1,650,000,000원
1,650,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 강남구 테헤란로4길 6, 1층센트럴애비뉴106호
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 5.02평 |
9,160,000,000원
7,328,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
서울 강남구 봉은사로 170, 1층103호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.47평 |
4,730,000,000원
3,784,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 도산대로59길 24, 1층102호
[유치권]
건물: 18.81평 , 토지(대지권): 12.25평 |
1,778,000,000원
1,778,000,000원 |
신건
(0회)
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