[ 경기 고양시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

고양시경매, 일산동구경매

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경매사건 2018 타경 15518 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.10.01(화) 10:00인 의정부지방법원 고양지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공탁
"변제자가 변제의 목적물을 채권자를 위하여 공탁소에 임치하여 채권자의 협력이 없는 경우에도 채무를 면하는 제도이다. 변제자, 즉 채무자를 보호하기 위한 제도로서, 그 성질을 제3자를 위한 임치계약으로 봄이 일반적이나, 판례는 공법관계(행정처분)로 본다. 공탁의 성립요건으로는, 채권자가 변제를 받지 않거나 받을 수 없어야 하는바, 변제자의 과실 없이 채권자를 알 수 없는 경우도 이에 해당한다. 공탁의 목적물은 채무의 내용에 적합한 것이어야 하고 일부공탁은 원칙적으로 무효이다. 대체로 ① 채권소멸을 위한 공탁, 즉 채무자가 채권자의 협력없이 채무를 면하는 수단으로 하는 변제공탁, ② 채권담보를 위한 공탁, 즉 상대방에 생길 손해의 배상을 담보하기 위한 수단으로 하는 담보공탁, ③ 단순히 보관하는 의미로 하는 보관공탁과 기타 특수한 목적으로 하는 특수공탁 등이 있다."

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소 재 지	경기도 고양시 일산동구 성석로 57-12, 4층401호 (중산동,그린하우스)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	133.91㎡(40.51평)
건물면적	114.19㎡(34.54평)
사건번호	2018타경15518
감정평가액	272,000,000원
최저입찰가	(49%) 133,280,000원
입찰보증금	(10%) 13,328,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.01(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	449.0 분의 133.914	133.914㎡ (40.51평)
건물 성석로 57-12	4층401호 (중산동,그린하우스) 철근콘크리트구조	114.19㎡ (34.54평)

경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 안곡고등학교 북동측 인근에 위치합니다. 보전산지, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방,

▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2018 타경 15518 ▦ 그린하우스 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년4월29일	근저당권	195,000,000원
2017년11월21일	근저당권	36,000,000원
2018년10월25일	가압류	5,869,568원
2018년10월26일	가압류	16,250,006원
2018년11월14일	압류
2018년12월26일	가압류	24,496,412원
2019년1월3일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	214,420,000원	152,429,490원	0%	1.7회
6개월	201,861,538원	142,918,762원	0%	1.7회
12개월	189,113,636원	132,330,723원	0%	1.6회

경기도 고양시 일산동구 성석로 57-12, 4층401호 (중산동,그린하우스)

인근지역 진행 경매물건