본 건은 경기 화성시 송산면 중송리 60-9에 위치한

공장(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 목록 1,5. - 2016.4.5.근저당권 목록 2,3,4. - 2017.6.19.근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 1,116,316,340원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 781,421,000원으로 떨어져

2019.08.29(목) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 화성시 송산면 중송리 60-9
물건용도	공장
토지면적	1,661.00㎡(502.45평)
건물면적	769.87㎡(232.89평)
사건번호	2019타경503688
감정평가액	1,116,316,340원
최저입찰가	(70%) 781,421,000원
입찰보증금	(10%) 78,142,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.29(목) 10:30
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 중송리 60-9	공장용지	1617㎡ (489.14평)
토지 중송리 60-9	도로	44㎡ (13.31평)
건물 송산로 243	1층 제조업소	198㎡ (59.90평)
	1층 제조업소	198㎡ (59.90평)
	1층 제조업소	180㎡ (54.45평)
	2층 제조업소	185.87㎡ (56.23평)
제시외건물 중송리 60-9	창고	8 ㎡(2.42평)

경기도 화성시 송산면 중송리 소재 "중송교회" 북동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,

경기도 화성시 송산면 중송리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2019타경503688
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,116,316,340원 , 최저입찰가 781,421,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	B동 196㎡	2017.10.19	[보]120,000,000
매각물건명세 비고		김영진 : 임차보증금 및 임대차기간과 관련하여 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 임대차계약서 상의 기재와 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물 임대차 현황서 상의 기재가 상이함

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년4월5일	근저당권	1,158,000,000원
2017년7월5일	가압류	196,130,637원
2018년6월5일	근저당권	228,000,000원
2019년1월30일	근저당권	350,000,000원
2019년3월5일	임의경매
2019년4월5일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년6월19일	근저당권	1,158,000,000원
2017년7월5일	가압류	196,130,637원
2018년6월5일	근저당권	228,000,000원
2019년1월15일	압류
2019년1월30일	근저당권	350,000,000원
2019년3월5일	임의경매
2019년4월5일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3,054,439,989원	2,257,851,691원	0%	1.6회
6개월	2,241,901,862원	1,672,483,591원	0%	1.5회
12개월	2,177,999,555원	1,598,338,270원	0%	1.5회

경기도 화성시 송산면 중송리 60-9

인근지역 진행 경매물건