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[ 서울 구로구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
구로구경매, 경서로11길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 11050 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.06.18(화) 10:00인 서울남부지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분건물
"1동의 건물을 구분하여 각 부분을 별개의 부동산으로 소유하는 형태를 건물의 구분소유라 하고, 구분된 건물부분을 구분건물이라 한다. 건물의 구분은 수직으로 할 수도 있고 (예를 들어 1층으로 길게 늘여 지은 연립주택), 수평으로 할 수도 있으면(예를 들어 빌딩의 층에 의한 구분), 이 둘을 결합한 형태로도 할 수 있다. 등기하는데 있어서 1동 전체를 1개의 건물로 등기할 수 있음은 물론 구분건물을 각각 독립된 1개의 건물로 등기할 수도 있다."
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 경서로11길 52, 102동 5층501호 (고척동,명품하이츠빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
31.55㎡(9.54평) |
| 건물면적 |
50.62㎡(15.31평) |
| 사건번호 |
2018타경11050 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 224,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2018타경11050 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2554.8 분의 31.55 |
31.55㎡ (9.54평)
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건물
경서로11길 52 |
5층501호 (고척동,명품하이츠빌) 철근콘크리트구조 |
50.62㎡ (15.31평)
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대상물건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "서울덕의초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 주차장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2018타경11050 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 280,000,000원 / 최저입찰가 224,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년1월28일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2018년7월18일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2018년10월23일 |
가압류
|
5,328,773원 |
| 2018년11월5일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2018년12월4일 |
임의경매
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| 2019년1월14일 |
가압류
|
16,250,000원 |
| 2019년1월17일 |
가압류
|
16,128,764원 |
| 2019년2월15일 |
가압류
|
20,755,998원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
188,500,000원 |
153,850,000원 |
0% |
1.3회 |
| 6개월 |
211,750,000원 |
173,523,625원 |
0% |
1.4회 |
| 12개월 |
211,666,667원 |
177,065,961원 |
0% |
1.4회 |
서울특별시 구로구 경서로11길 52, 102동 5층501호 (고척동,명품하이츠빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2212, 제101동
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 9.95평 |
295,000,000원
10,379,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-3, 제102동
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.56평 |
240,000,000원
10,555,000원 |
재진행
(14회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로9길 16, 제102동
건물: 8.40평 , 토지(대지권): 5.66평 |
314,000,000원
13,810,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로9길 16, 제102동
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 7.64평 |
342,000,000원
15,042,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로6길 8, 제3층
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 6.32평 |
205,000,000원
17,609,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 9, 제5층
건물: 7.90평 , 토지(대지권): 5.53평 |
236,000,000원
20,272,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로33길 25, 제5층
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 6.28평 |
300,000,000원
25,770,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 88, 제비동
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 7.41평 |
274,000,000원
29,421,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2203, 제102동
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 8.57평 |
290,000,000원
31,138,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로3가길 44-16, 제5층
[임차권등기]
건물: 16.81평 , 토지(대지권): 13.00평 |
363,112,000원
38,989,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-2, 제101동
건물: 14.41평 , 토지(대지권): 10.50평 |
386,000,000원
41,446,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 연동로13길 18-30, 제2층
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 11.36평 |
260,000,000원
43,621,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동
건물: 9.87평 , 토지(대지권): 7.20평 |
254,000,000원
53,267,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 중앙로8길 34, 제5층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.41평 |
284,000,000원
59,559,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105길 252-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 10.27평 , 토지(대지권): 6.98평 |
247,000,000원
64,750,000원 |
유찰
(6회)
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