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아파트 경매물건 | 대구시 북구 동서변월드메르디앙아파트 경매 투자로 어떠세요?

북구 1795에 위치한 동서변월드메르디앙아파트 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

대구광역시 북구 서변동 1795 동서변월드메르디앙아파트 아파트

대구지방법원 2024타경117440입니다.

감정가격은 412,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 412,000,000원입니다.

2025.06.17(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

소 재 지	대구광역시 북구 서변로 26, 701동 14층1406호 (서변동,동서변월드메르디앙아파트)
물건용도	아파트
토지면적	76.33㎡(23.09평)
건물면적	129.79㎡(39.26평)
사건번호	2024타경117440
감정평가액	412,000,000원
최저입찰가	(100%) 412,000,000원
입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053)757-6773)입니다.
입찰일은 2025.06.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

사건번호 : 2024타경117440 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서변동 1795	49280.7분의 76.3262	76.3262㎡ (23.09평)
건물	서변동 1795	7 철근콘크리트구조	129.79㎡ (39.26평)

[위치/주위환경] - 본건은 구분건물(아파트)인 "동서변월드메르디앙아파트 701동 14층 1406호(전용면적:129.
79㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 북구 서변동 소재 "대구서변초등학교" 남동측 인 근에 위치하고 있음.
- 주위는 아파트단지(본건 소재 동서변월드메르디앙, 화성리버파크2단지 등) 및 부속상가, 주변 도로변 음식점, 소매점, 카페 등의 근린생활시설, 후면 주택지대 내 다가구주택, 주 상용건물 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 서측으로 접한 도로변 및 도보 약 3-4분 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물(701동) 중 14층 1406호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2005. 12. 21." 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 [이용상태] 아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「방4, 주 방, 거실, 욕실2 등」으로 되어 있음.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 소재 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토 지로서, "아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지"로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등 본건 소재 아파트단지 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 형성되 어 있으며, 아파트단지 정문은 서측 도로에, 후문은 북측 도로에 개설되어 있음.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(1997-02-27)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법 률＞, 상대보호구역(서변초등학교 상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제 2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 택지개발지구(택지개발사업완료)＜택지개발촉 진법＞"에 해당함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.