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[2025.06.16 경매] 인천시 남동구 두원파크빌, 감정가의 100% 부터?

인천시 남동구 구월동에 위치한 두원파크빌 경매물건을 소개합니다. 감정가는 1억 8400만원, 현재 최저입찰가는 1억 8400만원입니다.

오늘은 인천광역시 남동구 구월동 1118-28 두원파크빌 오피스텔 경매물건을 소개합니다.

2024타경547463 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 인천지방법원입니다.

감정가격은 184,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 184,000,000원입니다.

건물면적은 51.34㎡(15.53평)이고, 토지면적은 11.88㎡(3.59평)입니다.

소 재 지	인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 4층401호 (구월동,두원파크빌)
물건용도	오피스텔
토지면적	11.88㎡(3.59평)
건물면적	51.34㎡(15.53평)
사건번호	2024타경547463
감정평가액	184,000,000원
최저입찰가	(100%) 184,000,000원
입 찰 일	2025.06.16(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1623)입니다.
입찰일은 2025.06.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2024타경547463 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	구월동 1118-27	392분의 11.878	11.878㎡ (3.59평)
건물	구월동 1118-27	4 철근콘크리트구조	51.34㎡ (15.53평)

[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “구월서 초등학교” 남서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
[이용상태] 대상물건은 공부상 오피스텔 용도입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지입니다 7)인접 도로상태등 대상물건 북측 및 동측으로 소로변에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호(1),(2) : 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다. [참고사항] 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.