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충주시 토지 밭 경매물건 | 549.9평, 2024타경2957 경매 투자로 어떠세요?

감정가 5818만원 충북 충주 신니면 토지 밭 경매를 소개합니다.

본 건은 충청북도 충주시 신니면 화석리 토지 밭(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 58,176,000원이나 0회 유찰로 최저가는 58,176,000원으로 떨어져

2025.06.02(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	충청북도 충주시 신니면 화석리 642
물건용도	토지 밭
토지면적	1,818.00㎡(549.95평)
건물면적
사건번호	2024타경2957
감정평가액	58,176,000원
최저입찰가	(100%) 58,176,000원
입 찰 일	2025.06.02(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원(☎ 043-841-9124)입니다.
입찰일은 2025.06.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.07.02. 근저당권 설정

사건번호 : 2024타경2957 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	화석리 642	전	1818㎡ (549.95평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 신니면 문숭리 소재 "신덕저수지" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 농기계 등의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태 등고평탄한 사다리형 토지이며, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 토지 북측으로 인접토지 화석리 647번지 내 소재하는 폭 약 3m 내외의 포장도로에 진출입함.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
6)제시목록 외의 물건 --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.