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정읍 산내면 농지, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

전주지방법원 정읍지원의 2024타경2754 사건, 1억 3258만원짜리 농지 경매물건입니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전북특별자치도 정읍시 산내면 장금리 농지 경매 물건을 소개드립니다^^

전주지방법원 정읍지원(2024타경2754)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 132,577,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 132,577,000원입니다.

2025.05.19(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	전북특별자치도 정읍시 산내면 장금리 1648-7
물건용도	농지
토지면적	5,690.00㎡(1,721.23평)
건물면적
사건번호	2024타경2754
감정평가액	132,577,000원
최저입찰가	(100%) 132,577,000원
입 찰 일	2025.05.19(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원(☎ 063-570-1115)입니다.
입찰일은 2025.05.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

사건번호 : 2024타경2754 (전주지방법원 정읍지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장금리 1648-7	전	5690㎡ (1,721.23평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 산내면 장금리 소재 “수침동마을” 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 단독주택, 임야, 호수 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
4)인접 도로상태 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 통과하나, 법면부의 수풀과 고저 차이로 인해 통행이 힘들 것으로 판단되며, 남서측으로 통과하는 노폭 약 2-3미터 정도의 사도를 통해 출입이 가능한 것으로 판단되나, 사유지인 것으로 판단됩니다.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(국도30호)＜도로법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다. [참고사항] 해당사항 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/03/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.