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구로구 고척동에 8억 1800만원인 벽산베스트블루밍아파트 경매로 1억 6360만원 싸게 사는 방법?

구로구 고척동 342에 위치한 본 벽산베스트블루밍아파트 경매물건은 8억 1800만원짜리가 6억 5440만원까지 떨어진 상태입니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

서울특별시 구로구 고척동 342 벽산베스트블루밍아파트 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

서울남부지방법원(2024타경139010)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 818,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 654,400,000원입니다.

2025.07.03(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	서울특별시 구로구 고척로60길 30, 제103동 제6층 제602호 (고척동, 벽산베스트블루밍아파트)
물건용도	아파트
토지면적	47.72㎡(14.44평)
건물면적	84.90㎡(25.68평)
사건번호	2024타경139010
감정평가액	818,000,000원
최저입찰가	(80%) 654,400,000원
입 찰 일	2025.07.03(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고척동 342	15253.3분의 47.724	47.724㎡ (14.44평)
건물	고척동 342	� 철근콘크리트구조	84.895㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울덕의초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 북동측 인근에 "양천구청역(지하철 2호선)’이 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브 및 경사지붕 13층 건물 중 6층 602호로서, (사용승인일: 2010.12.01)
외벽 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임. (후면 ‘건물개황도’ 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 아파트단지 북동측, 북서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 고척동 342 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 제3종 구역(다 지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(진입표면)＜공항시설법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(재개발구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.