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영암군 삼호읍 4억 2343만원 742.9평 ρ 전 경매로 2억 3374만원 싸게 사는 방법?

광주지방법원 목포지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경3504의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 8970만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

이번에 보시게 되는 경매물건은 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 전입니다.

매각기일은 2025.06.30(월) 10:00이며, 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 527-1
물건용도	전
토지면적	2,456.00㎡(742.94평)
건물면적
사건번호	2024타경3504
감정평가액	423,432,000원
최저입찰가	(45%) 189,696,000원
입 찰 일	2025.06.30(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6694)입니다.
입찰일은 2025.06.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

사건번호 : 2024타경3504 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼포리 527-1	전	2456㎡ (742.94평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 "상촌마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도 및 [교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 전으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 북측으로 광대로에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
6)제시목록 외의 물건 본건 위지상에 소유 미상의 관리부실의 유실수목(무화과나무)이 소재합니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.