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부안군 토지 답 경매물건 | 1,493.7평, 2024타경33215 경매로 사도 되나?

전북 부안군 계화면에 있는 토지 답 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 4,938.0㎡(1,493.7평)

부안군 계화면 계화리의 토지 답 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 4,938.00㎡(1,493.75평)입니다.

사건번호는 2024타경33215이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 224,679,000원입니다만 2회 유찰되어

최저입찰가는 110,092,000원입니다.

입찰보증금은 11,009,200원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 2181-4
물건용도	토지 답
토지면적	4,938.00㎡(1,493.75평)
건물면적
사건번호	2024타경33215
감정평가액	224,679,000원
최저입찰가	(49%) 110,092,000원
입 찰 일	2025.05.26(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원(☎ 063-570-1113)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

사건번호 : 2024타경33215 (전주지방법원 정읍지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	계화리 2181-4	답	4938㎡ (1,493.75평)

[위치/주위환경] 대상토지는 전북특별자치도 부안군 계화면 계화리에 소재하는 "계화교" 남측 인근에 위치 하며 주위환경은 답 위주의 농경지가 주를 이루는 순수경지정리지대입니다.
[교통상황] 대상 토지까지 차량과 농기계류 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호 1,2)는 세장형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 대상토지 서측으로 폭 약 3-4미터의 농로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 기호 1,2)는 농림지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(진입표면)＜공항시설법＞, 비행안전제3구역(전술)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 농업진흥구역＜농지법＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.