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무안군 전 경매물건 | 4,553.8평, 2024타경51848 낙찰 전략은?

광주지방법원 목포지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경51848의 경매물건입니다. 현재 최저가는 3억 3057만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전라남도 무안군 운남면 내리 전 경매 물건을 소개드립니다^^

광주지방법원 목포지원(2024타경51848)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 590,294,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 330,565,000원입니다.

2025.05.26(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	전라남도 무안군 운남면 내리 1080
물건용도	전
토지면적	15,054.00㎡(4,553.84평)
건물면적
사건번호	2024타경51848
감정평가액	590,294,000원
최저입찰가	(56%) 330,565,000원
입 찰 일	2025.05.26(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6696)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

사건번호 : 2024타경51848 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	내리 1080	전	1894㎡ (572.94평)
토지	내리 1080-1	전	13160㎡ (3,980.90평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 무안군 운남면 내리 소재 ‘원동마을’ 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 마을주변 해안농경지대로, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상토지 또는 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1,2) 부정형의 완경사로, 전으로 이용중이며, 일부 "포락지"임.
4)인접 도로상태 일련번호 1) 맹지임.
일련번호 2) 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소 _산양)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일련번호 2) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소 _산양)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] - 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.