종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

토지 농지 경매 상세정보입니다. 전남 운남면 경매 상세정보입니다.

이번에 소개할 경매물건은 전남 무안군에 위치한 토지 농지입니다. 최저입찰가는 368만원입니다.

2024타경54694

광주지방법원 목포지원의 경매 목적물로

감정가 10,264,800원에서 현재 4회 유찰,

감정가 대비 36% 저감되어 3,678,000원으로

2025.06.30(월) 10:00 광주지방법원 목포지원 경매4계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	전라남도 무안군 운남면 동암리 1117-1
물건용도	토지 농지
토지면적	394.80㎡(119.43평)
건물면적
사건번호	2024타경54694
감정평가액	10,264,800원
최저입찰가	(36%) 3,678,000원
입 찰 일	2025.06.30(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6694)입니다.
입찰일은 2025.06.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 24.7.18 경매개시결정

사건번호 : 2024타경54694 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동암리 1117-1	전	394.8㎡ (119.43평) 1/5 지분

[위치/주위환경] 전남 무안군 운남면 동암리 신기저수지 북측 인근(기호 1), 영해마을회관 남서측 인근(기호 2), 남동측 인근(기호 3, 4), 남측 인근(기호 5)에 소재하며, 주위는 전, 임야 등으로 이루어짐 [교통상황] 인근에 버스승강장이 소재함 3)형태 및 이용상태 기호 1, 2, 5(사다리형 완경사지, 전), 기호 3, 4(부정형 완경사지, 자연림)
4)인접 도로상태 기호 1: 세로(가), 기호 2, 3 , 5: 세로(불), 기호 4: 맹지 [토지이용계획] 기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 수평표면구역, 장애물제한표면구역 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역 기호 3-5: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지 6)제시목록 외의 물건 기호 1: 제시외 건물(관정) 1식 소재함.
기호 3: 묘지 1-2기 소재함.
기호 5: 비석 1기 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 기호 1, 5: 인접필지와 경계구분없이 전으로 이용중임.
기호 2: 김우진 지분(5분의 1) 기호 3-5: 김우진 지분(3분의 1)

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1980년6월12일	소유권
1980년6월12일	소유권
1980년6월12일	소유권
1980년6월12일	소유권
1980년6월12일	소유권
2008년11월6일	가압류	21,303,762원
2024년7월18일	강제경매
2024년11월13일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	100,861,581원원	57,922,810원원	56%	2.7회회
6개월	91,936,778원원	58,287,890원원	63%	2.4회회
12개월	103,298,726원원	71,639,269원원	67%	2.2회회

토지 농지 경매 상세정보입니다. 전남 운남면 경매 상세정보입니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-14	2024타경2921	[전] 무안군 현경면 용정리 394-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 764.12평	68,202,000원 47,741,000원	유찰 (1회)
	2025-06-23	2024타경58566	[전] 무안군 해제면 창매리 679-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 120.09평	10,719,000원 7,503,000원	유찰 (1회)
	2025-06-23	2024타경58566	[전] 무안군 해제면 창매리 614-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 584.43평	52,545,000원 36,782,000원	유찰 (1회)
	2025-06-23	2024타경53011	[전] 무안군 운남면 내리 1038 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 555.09평	111,307,000원 77,915,000원	유찰 (1회)
	2025-06-09	2024타경53257	[전] 무안군 일로읍 산정리 306 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 520.00평	55,008,000원 38,506,000원	유찰 (1회)
	2025-06-09	2024타경52995	[전] 무안군 해제면 창매리 701 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 485.51평	50,878,500원 35,615,000원	유찰 (1회)
	2025-06-30	2024타경3160	[전] 무안군 무안읍 매곡리 354 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 552.06평	34,310,000원 19,214,000원	유찰 (2회)
	2025-06-23	2024타경2150	[전] 무안군 무안읍 용월리 863-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 142.18평	15,612,000원 8,742,000원	유찰 (2회)
	2025-06-23	2024타경550	[전] 무안군 현경면 동산리 1073-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 291.31평	23,112,000원 12,942,000원	유찰 (2회)
	2025-06-23	2024타경550	[전] 무안군 현경면 동산리 1064 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 202.71평	16,752,500원 9,382,000원	유찰 (2회)
	2025-06-23	2024타경550	[전] 무안군 현경면 동산리 1043-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 726.91평	72,090,000원 40,370,000원	유찰 (2회)
	2025-06-30	2024타경55536	[전] 무안군 현경면 송정리 94-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 4,611.92평	524,718,000원 235,074,000원	유찰 (3회)
	2025-06-30	2024타경54694	[전] 무안군 운남면 동암리 1117-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 119.43평	10,264,800원 3,678,000원	유찰 (4회)
	2025-06-30	2024타경53837	[전] 무안군 삼향읍 지산리 877-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 477.35평	97,836,000원 35,064,000원	유찰 (4회)
	2025-06-30	2024타경53509	[전] 무안군 망운면 목동리 450-1 토지(대지권): 137.64평	267,995,000원 120,062,000원	유찰 (3회)