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여수시 둔덕동 668.8평 토지(임야) 경매 (최저입찰가: 6067만원)

2024타경58333 사건의 토지(임야) 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 56% 수준입니다.

토지(임야) 경매 / 전라남도 여수시 둔덕동 산112-1 토지(임야) 경매 / 2024타경58333

소 재 지	전라남도 여수시 둔덕동 산112-1
물건용도	토지(임야)
토지면적	2,211.00㎡(668.83평)
건물면적
사건번호	2024타경58333
감정평가액	108,339,000원
최저입찰가	(56%) 60,670,000원
입 찰 일	2025.06.23(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2025.06.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

사건번호 : 2024타경58333 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	둔덕동 산112-1	임야	2211㎡ (668.83평)

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년9월3일	지상권
2019년5월22일	근저당권	70,000,000원
2024년8월14일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	64,340,660원원	51,144,941원원	55%	4.1회회
6개월	89,615,731원원	66,616,526원원	57%	3.7회회
12개월	208,320,327원원	142,433,723원원	63%	3.2회회

여수시 둔덕동 668.8평 토지(임야) 경매 (최저입찰가: 6067만원)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-06-16	2025타경50640	[임야] 여수시 선원동 산134 토지(대지권): 209.94평	74,952,000원 74,952,000원	신건 (0회)
	2025-06-09	2024타경62615	[임야] 여수시 돌산읍 금봉리 산56 토지(대지권): 31,603.48평	397,002,450원 397,002,450원	신건 (0회)
	2025-06-09	2024타경51547	[임야] 여수시 중흥동 산172 토지(대지권): 1,017.61평	137,924,000원 137,924,000원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경61629	[임야] 여수시 율촌면 월산리 산14-5 토지(대지권): 1,579.66평	109,662,000원 76,763,000원	유찰 (1회)
	2025-06-02	2024타경59527	[임야] 여수시 소라면 현천리 산130-3 토지(대지권): 4,919.86평	102,463,200원 71,724,000원	유찰 (1회)
	2025-06-02	2024타경58807	[임야] 여수시 화양면 이목리 산496-2 토지(대지권): 3,479.96평	64,422,400원 45,096,000원	유찰 (1회)
	2025-06-02	2024타경58807	[임야] 여수시 오림동 산62-2 토지(대지권): 1,919.97평	177,716,000원 124,401,000원	유찰 (1회)
	2025-07-14	2024타경57477	[임야] 여수시 소라면 복산리 산548-7 토지(대지권): 188.46평	31,336,900원 17,548,660원	유찰 (2회)
	2025-07-14	2024타경55938	[임야] 여수시 돌산읍 우두리 산273-4 토지(대지권): 15,452.31평	3,154,818,000원 1,766,698,080원	유찰 (2회)
	2025-07-07	2024타경59572	[임야] 여수시 율촌면 상봉리 215-2 [분묘기지권] 토지(대지권): 7,606.67평	166,625,600원 93,310,000원	유찰 (2회)
	2025-07-07	2024타경58739	[임야] 여수시 화양면 이목리 산144-5 토지(대지권): 1,476.05평	31,716,750원 17,762,000원	유찰 (2회)
	2025-06-09	2024타경58708	[임야] 여수시 율촌면 상봉리 산56-4 토지(대지권): 1,500.10평	38,680,200원 21,661,000원	유찰 (2회)
	2025-06-23	2024타경58333	[임야] 여수시 둔덕동 산112-1 토지(대지권): 668.83평	108,339,000원 60,670,000원	유찰 (2회)
	2025-06-23	2024타경58333	[임야] 여수시 연등동 산32-4 토지(대지권): 64.13평	14,840,000원 8,310,000원	유찰 (2회)
	2025-06-23	2024타경58333	[임야] 여수시 연등동 산32-2 토지(대지권): 889.35평	208,740,000원 116,894,000원	유찰 (2회)