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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 3층304호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
22.18㎡(6.71평) |
| 건물면적 |
80.13㎡(24.24평) |
| 사건번호 |
2024타경1162 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 203,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경1162 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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315.3 분의 12.07 |
22.183㎡ (6.71평)
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건물
수림로50번길 196-4 |
3층304호 철근콘크리트구조 |
80.13㎡ (24.24평)
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부산광역시 금정구 구서동 소재 "부산도시철도 1호선 구서역" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 1162 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
304호 |
2021.04.23 |
[보]225,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최효선:주택임차권 등기일은 2023.08.04.자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월30일 |
압류
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| 2023년8월4일 |
임차권설정
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225,000,000원 |
| 2024년3월14일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
219,416,667원 |
145,187,250원 |
66% |
4.1회 |
| 6개월 |
223,944,444원 |
148,573,086원 |
66% |
4.5회 |
| 12개월 |
202,370,000원 |
130,131,435원 |
65% |
3.9회 |
부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 3층304호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-19
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오피스텔
부산 금정구 금샘로 33, 101동
건물: 21.87평 , 토지(대지권): 13.99평 |
270,000,000원
36,238,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4, 9층903호
[임차권등기]
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
209,000,000원
35,064,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 온천장로125번길 28-14, 11층1102호
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 4.31평 |
306,000,000원
100,270,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 3층302호
[임차권등기]
건물: 21.74평 , 토지(대지권): 6.02평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 3층303호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 5.28평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 3층304호
[임차권등기]
건물: 24.24평 , 토지(대지권): 6.71평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 4층402호
건물: 21.74평 , 토지(대지권): 6.02평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 5층503호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 5.28평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 6층601호
[임차권등기]
건물: 25.11평 , 토지(대지권): 6.94평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 6층603호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 5.28평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 6층604호
건물: 24.24평 , 토지(대지권): 6.71평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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오피스텔
부산 금정구 금정로233번길 63, 102동
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 1.36평 |
158,000,000원
54,194,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 중앙대로1901번길 53, 3층305호
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 6.51평 |
222,000,000원
222,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 금정구 중앙대로1793번길 58, 2층203호
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 2.57평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 금정구 중앙대로1793번길 58, 3층303호
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 2.57평 |
200,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(3회)
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