오피스텔 경매 / 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 4층402호 / 오피스텔 경매 / 2024타경1162
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이 물건의 사건번호는 2024타경1162 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 4층402호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1162이며 부산지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 260,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 182,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰보증금은 18,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 4층402호
부산광역시 금정구 구서동 86-12
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
19.89㎡(6.02평) |
| 건물면적 |
71.87㎡(21.74평) |
| 사건번호 |
2024타경1162 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 182,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수림로50번길 196-4 |
315.3 분의 10.82 |
19.886㎡ (6.02평)
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건물
수림로50번길 196-4 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
71.87㎡ (21.74평)
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부산광역시 금정구 구서동 소재 "부산도시철도 1호선 구서역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
402호 |
2020.11.25 |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
권미영:전세권설정 등기일은 2021.01.21.자임(주택임차인으로는 배당요구하였으나 전세권자로는 배당요구하지 않았음) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월21일 |
전세권
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200,000,000원 |
| 2022년3월30일 |
압류
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| 2024년3월14일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 7번 전세권설정등기(2021.1.21. 제1932호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 금정구 구서동 소재 "부산도시철도 1호선 구서역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 7번 전세권설정등기(2021.1.21. 제1932호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.30. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1162 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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오피스텔
부산 금정구 온천장로 137, 9층908호
[임차권등기]
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 1.30평 |
82,000,000원
2,308,000원 |
유찰
(16회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 금정구 중앙대로1793번길 58, 2층203호
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 2.57평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 금정구 중앙대로1793번길 58, 3층303호
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 2.57평 |
200,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 금정구 중앙대로1793번길 58, 4층402호
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 2.57평 |
200,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 금정구 중앙대로1793번길 58, 13층1302호
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 2.57평 |
203,000,000원
103,936,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 금정구 중앙대로1793번길 58, 13층1303호
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 2.57평 |
203,000,000원
103,936,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
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오피스텔
부산 금정구 금샘로 33, 101동
건물: 21.87평 , 토지(대지권): 13.99평 |
270,000,000원
36,238,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-07
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4, 9층903호
[임차권등기]
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
209,000,000원
35,064,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 온천장로125번길 28-14, 11층1102호
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 4.31평 |
306,000,000원
100,270,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-04
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오피스텔
부산 금정구 온천장로125번길 28-20, 4층402호
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 3.59평 |
184,000,000원
90,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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오피스텔
부산 금정구 금정로233번길 63, 102동
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 1.36평 |
158,000,000원
54,194,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 기찰로102번길 15, 6층601호
건물: 27.60평 , 토지(대지권): 16.27평 |
146,280,000원
71,677,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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오피스텔
부산 금정구 부곡로 36, 7층703호
건물: 12.04평 , 토지(대지권): 2.27평 |
76,000,000원
37,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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오피스텔
부산 금정구 중앙대로 1622, 14층1408호
건물: 27.16평 , 토지(대지권): 3.27평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 3층302호
[임차권등기]
건물: 21.74평 , 토지(대지권): 6.02평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1162 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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