경기 광주시 초월읍 지월리에 위치한

주택 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 123.05㎡(37.22평)입니다.

토지면적은 353.00㎡(106.78평)입니다.

사건번호는 2023타경2345이며

수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 521,816,250원입니다만

1회 유찰되어
최저입찰가는 365,271,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 36,527,100원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경기도 광주시 초월읍 지월리 293-12
물건용도	주택
토지면적	353.00㎡(106.78평)
건물면적	123.05㎡(37.22평)
사건번호	2023타경2345
감정평가액	521,816,250원
최저입찰가	(70%) 365,271,000원
입찰보증금	(10%) 36,527,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.10(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 지월리 293-12	대	353㎡ (106.78평)
건물 지월로 40-2	1층 주택	63.89㎡ (19.33평)
건물 지월로 40-2	2층 주택	59.16㎡ (17.90평)
제시외건물 지월로 40-2	주차장	50 ㎡(15.13평)

- 본건 기호1 내지 10 및 기호13 내지 15 토지는 경기도 광주시 도척면 방도리 소재 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 개별난방,

사건번호 2023타경2345 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 521,816,250원 / 최저입찰가 365,271,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년10월8일	근저당권	324,000,000원
2022년2월7일	압류
2022년12월5일	근저당권	1,100,000,000원
2022년12월13일	가압류	6,946,524원
2023년1월17일	가압류	88,039,000원
2023년3월16일	가압류	70,000,000원
2023년4월18일	압류
2023년5월30일	임의경매
2023년5월30일	가압류	200,000,000원
2023년8월29일	가압류	59,634,811원
2023년9월7일	임의경매
2023년10월16일	가압류	300,000,000원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년10월8일	근저당권	324,000,000원
2022년9월13일	압류
2022년12월5일	근저당권	1,100,000,000원
2022년12월13일	가압류	6,946,524원
2023년1월17일	가압류	88,039,000원
2023년3월16일	가압류	70,000,000원
2023년3월30일	압류
2023년5월30일	임의경매
2023년5월30일	가압류	200,000,000원
2023년9월7일	임의경매
2023년10월16일	가압류	300,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	960,541,208원	577,719,680원	62%	1.8회
6개월	755,877,086원	484,698,062원	66%	1.7회
12개월	703,606,297원	459,875,564원	67%	1.7회

경기도 광주시 초월읍 지월리 293-12

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-24	주택 경기 광주시 퇴촌면 원당길 46-1 건물: 60.50평 , 토지(대지권): 99.22평	568,288,000원 278,461,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 곤지암읍 장심리 6-1 건물: 44.39평 , 토지(대지권): 159.72평	454,955,860원 454,955,860원	재진행 (0회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 초월읍 지월리 761-48 건물: 61.07평 , 토지(대지권): 236.25평	696,242,000원 696,242,000원	재진행 (0회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 퇴촌면 우산리 산35 건물: 70.71평 , 토지(대지권): 4,373.55평	2,990,980,200원 1,025,906,000원	재진행 (3회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 초월읍 지월리 761-42 건물: 66.60평 , 토지(대지권): 199.65평	812,886,200원 398,314,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 도척면 방도리 67-2 건물: 43.98평 , 토지(대지권): 121.30평	498,333,200원 348,833,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 도척면 방도리 67-5 건물: 214.99평 , 토지(대지권): 1,027.90평	2,695,460,360원 1,886,822,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 초월읍 지월리 293-12 건물: 37.22평 , 토지(대지권): 106.78평	521,816,250원 365,271,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 초월읍 지월리 757-159 건물: 530.00평 , 토지(대지권): 966.76평	8,300,391,630원 5,810,274,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 능평동 111-30 건물: 76.14평 , 토지(대지권): 101.64평	944,658,200원 661,261,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 능평동 111-31 건물: 76.14평 , 토지(대지권): 101.34평	943,198,200원 660,239,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 능평동 111-108 건물: 68.55평 , 토지(대지권): 77.74평	827,090,800원 578,964,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 능평동 111-114 건물: 76.14평 , 토지(대지권): 101.94평	946,118,200원 662,283,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	주택 경기 광주시 능평동 111-115 건물: 76.14평 , 토지(대지권): 103.76평	954,878,200원 668,415,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	주택 경기 광주시 초월읍 대쌍령리 181-30 건물: 40.55평 , 토지(대지권): 65.04평	387,698,620원 271,389,000원	유찰 (1회)