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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경북 자인면 동부리 근린주택 경매 경산시
2023타경8341
소재지 - 경상북도 경산시 자인면 동부리 140-3
감정가 : 941,166,840
최저가 : 461,172,000
매각기일 : 2025.01.14(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 자인면 동부리 140-3
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
382.00㎡(115.56평) |
| 건물면적 |
598.12㎡(180.93평) |
| 사건번호 |
2023타경8341 |
| 감정평가액 |
941,166,840원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 461,172,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,117,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경8341 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동부리 140-6 |
도로 |
59㎡ (17.85평)
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| 대 |
323㎡ (97.71평)
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건물
자인시장길 10-6 |
1층 소매점, 계단실 |
18.55㎡ (5.61평)
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| 2층 다가구 |
179.69㎡ (54.36평)
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| 3층 다가구 |
179.69㎡ (54.36평)
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| 4층 다가구 |
163.59㎡ (49.49평)
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제시외건물
자인시장길 10-6 |
창고 |
3.3
㎡(1.00평) |
| 창고 |
36.4
㎡(11.01평) |
| 다용도실 |
8.5
㎡(2.57평) |
| 창고 |
8.4
㎡(2.54평) |
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경상북도 경산시 자인면 동부리 소재 "경산제일고등학교" 북서측 인근(기호 1,3) 및 위치합니다. 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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사건번호 2023타경8341 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 941,166,840원 / 최저입찰가 461,172,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| ZHOO |
203호 |
2023.02.14. |
[보]30,000,000
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| 김OO |
502호 |
2018.05.04 |
|
| 안OO |
303호 |
2019.10.18. |
[보]30,000,000
|
| 안OO |
302호 |
2017.03.14. |
[보]45,000,000
|
| 한OO |
306호 |
2017.05.22. |
[보]60,000,000
|
| 정OO |
201호 |
2021.09.23 |
|
| 이OO |
1층 |
2021.12.14 |
[월]400,000 |
| 이OO |
202호 |
2017.03.09. |
[보]45,000,000
|
| 이OO |
205호 |
2021.12.10. |
[보]2,000,000
[월]280,000 |
| 이OO |
206호 |
2022.10.19 |
|
| 이OO |
306호 |
2017.05.22. |
|
| 여OO |
206호 |
2022.10.19. |
[보]42,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
여영희:전입신고(현황조사서 상 임차인)한 이동춘은 여영희의 자녀임.한국토지주택공사(이상현):임차보증금 금60,000,000원 중 금45,000,000원에 대한 확정일자는 2017.05.25.이고, 증액된 금15,000,000원에 대한 확정일자는 2019.06.03.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년8월7일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2017년3월8일 |
근저당권
|
264,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
압류
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| 2023년6월29일 |
가압류
|
16,390,468원 |
| 2023년9월18일 |
가압류
|
59,500,000원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
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| 2024년7월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2017년3월8일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2017년3월8일 |
근저당권
|
264,000,000원 |
| 2017년3월15일 |
전세권
|
45,000,000원 |
| 2017년8월4일 |
전세권
|
42,000,000원 |
| 2021년3월19일 |
전세권
|
45,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
가압류
|
16,390,468원 |
| 2023년9월18일 |
가압류
|
59,500,000원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
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| 2024년7월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
951,131,000원 |
476,575,000원 |
50% |
2회 |
| 6개월 |
1,261,864,747원 |
716,889,667원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
908,588,467원 |
519,386,291원 |
57% |
2.2회 |
경상북도 경산시 자인면 동부리 140-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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근린주택
경북 경산시 압량읍 부적리 455
건물: 187.75평 , 토지(대지권): 93.47평 |
1,141,059,350원
559,119,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린주택
경북 경산시 원효로40길 52-2
건물: 189.57평 , 토지(대지권): 102.31평 |
1,219,143,400원
853,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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근린주택
경북 경산시 자인면 일언리 54-4
건물: 112.13평 , 토지(대지권): 121.91평 |
588,394,500원
411,876,000원 |
유찰
(1회)
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