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이 물건의 사건번호는 2024타경120378 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경산시 압량읍 부적리 455 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경120378이며 대구지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,141,059,350원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 559,119,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 55,911,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 압량읍 부적리 455
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
309.00㎡(93.47평) |
| 건물면적 |
620.66㎡(187.75평) |
| 사건번호 |
2024타경120378 |
| 감정평가액 |
1,141,059,350원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 559,119,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,911,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
부적리 455 |
대 |
309㎡ (93.47평)
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건물
압량시장길 7 |
1층 주차장, 점포 |
51.22㎡ (15.49평)
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| 1층 주차장, 점포 |
19.81㎡ (5.99평)
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| 2층 다가구 |
179.9㎡ (54.42평)
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| 3층 다가구 |
179.9㎡ (54.42평)
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| 4층 다가구 |
156.53㎡ (47.35평)
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제시외건물
부적리 455 |
부적리 455 |
3.1
㎡(0.94평) |
| 부적리 455 |
11.4
㎡(3.45평) |
| 부적리 455 |
18.8
㎡(5.69평) |
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경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 "압량중학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
302호 |
2023.03.23 |
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| 추OO |
306호 |
2023.02.28 |
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| 정OO |
1층 중 51.22㎡ |
2020.01.21. |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 양OO |
205호 |
2023.03.08 |
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| 여OO |
304호 |
2024.02.19 |
|
| 오OO |
204호 |
2018.09.05. |
[보]2,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
305호 |
2023.02.27 |
|
| 양OO |
503호 |
2024.09.20. |
[보]2,000,000
[월]250,000 |
| 김OO |
203호 |
2022.12.13. |
[보]20,000,000
[월]230,000 |
| 박OO |
301호 |
2022.04.11. |
[보]70,000,000
[월]0원 |
| 박OO |
206호 |
2024.09.12. |
[보]10,000,000
[월]250,000 |
| 김OO |
501호 |
2021.05.14. |
[보]100,000,000
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| 김OO |
502호 |
2020.02.17 |
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| 매각물건명세 비고 |
정성권:경산세무서장 발행 상가건물임대차현황서에 의함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년5월14일 |
근저당권
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611,000,000원 |
| 2024년8월29일 |
임의경매
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| 2024년10월2일 |
압류
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| 2024년10월2일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
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| 2015년7월8일 |
근저당권
|
611,000,000원 |
| 2024년8월29일 |
임의경매
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| 2024년10월2일 |
압류
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| 2024년10월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 "압량중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 13명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.05.14.근저당권(목
록1), 2015.07.08.근저당권(목록2) |
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이 물건의 사건번호는 2024타경120378 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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근린주택
경북 경산시 압량읍 부적리 455
건물: 187.75평 , 토지(대지권): 93.47평 |
1,141,059,350원
559,119,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린주택
경북 경산시 원효로40길 52-2
건물: 189.57평 , 토지(대지권): 102.31평 |
1,219,143,400원
853,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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근린주택
경북 경산시 자인면 일언리 54-4
건물: 112.13평 , 토지(대지권): 121.91평 |
588,394,500원
411,876,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경120378 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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