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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 경북 칠곡군 다가구 법원경매 ]
칠곡군경매, 왜관읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 6267 다가구 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.13(월) 10:00인 대구지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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이행판결
"이행의 소에 있어서, 소송요건을 구비하고, 원고의 청구가 이유 있는 경우에 이행을 명하는 판결을 말한다. 이행판결은 본안판결이며, 청구인용판결에 해당된다. 이행판결은 피고에 대한 이행명령을 포함하고 있으므로 채무명의가 되어 집행력이 발생한다. 또한 동시에 이행청구권의 존재를 확인하며, 이 점에 관하여 기판력이 발생한다. 반면에 이행의 소에 있어서 청구기각판결은 확인판결 이다."
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 545-8
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| 물건용도 |
다가구 |
| 토지면적 |
397.00㎡(120.09평) |
| 건물면적 |
562.89㎡(170.27평) |
| 사건번호 |
2024타경6267 |
| 감정평가액 |
793,683,120원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 272,234,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,223,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2024타경6267 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
석전리 545-8 |
답 |
397㎡ (120.09평)
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건물
석전로8길 14-1 |
1층 다가구주택 |
188.03㎡ (56.88평)
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| 2층 다가구주택 |
187.43㎡ (56.70평)
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| 3층 다가구주택 |
187.43㎡ (56.70평)
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경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리에 소재하는 "왜관중앙초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 6267 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 칠곡군 왜관읍 석전리 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
301호 |
2020.10.20. |
[보]75,000,000
[월]0원 |
| 이OO |
101호 |
2019.08.20. |
[보]5,000,000
[월]550,000 |
| 윤OO |
201호 |
2020.09.16. |
[보]56,000,000원(금7천만원 중 반환되지 아니한 임차보증금)
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| 김OO |
102호 |
2019.03.04. |
[보]40,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
서영웅:임차보증금 7500만원 중 1500만원 변제 받음.윤미선:대구지방법원의 임차권등기명령(2023카임10526). 이 사건 신청채권자임.윤미선:현황조사서에 의한 전입일자는 주택임차권등기 접수 후 재전입일임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월8일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2024년4월25일 |
가압류
|
14,714,014원 |
| 2024년7월3일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년7월8일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년11월27일 |
임차권설정
|
56,000,000원 |
| 2024년4월25일 |
가압류
|
14,714,014원 |
| 2024년7월3일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
678,798,473원 |
330,696,513원 |
47% |
3회 |
| 6개월 |
678,994,744원 |
325,244,760원 |
46% |
2.9회 |
| 12개월 |
737,544,518원 |
397,678,007원 |
51% |
2.6회 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 545-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-13
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다가구
경북 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-8
건물: 147.51평 , 토지(대지권): 83.07평 |
612,885,100원
300,314,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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다가구
경북 칠곡군 석적읍 북중리2길 4
건물: 4.51평 , 토지(대지권): 117.52평 |
1,146,861,600원
1,146,861,600원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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다가구
경북 칠곡군 석적읍 서중리2길 15
건물: 197.51평 , 토지(대지권): 119.19평 |
974,813,840원
334,361,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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다가구
경북 칠곡군 석적읍 중리 214-16
건물: 156.73평 , 토지(대지권): 89.42평 |
602,481,200원
421,737,000원 |
유찰
(0회)
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